Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Loučovice, okres Český Krumlov, Loučovice, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu o užitné ploše **19 m²** v malebné lokalitě Loučovice, Jihočeský kraj. Chata stojí na vlastním pozemku o rozloze **275 m²**, který poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci v přírodě.
**Interiér** chaty je řešen jako 1+0 s chytře využitým prostorem, včetně vyvýšeného spaní, které maximalizuje obytnou plochu. Chata prošla částečnou modernizací, zahrnující novou fasádu, obložení stropu, izolaci podlahy a přípravu pro finální krytinu, což vám umožní dokončit interiér dle vašich představ.
**Vybavení a možnosti:** * Částečně modernizovaná chata * Možnost dokončení interiéru dle vlastních představ * Venkovní chemické WC * Prostor pro vybudování koupelny * Malý nebesák pod chatou vhodný k relaxaci * Pozemek 275 m² s potenciálem
**Lokalita:** Chata se nachází v klidné chatové oblasti s krásným výhledem do krajiny. Lokalita nabízí vynikající dostupnost k rekreačním cílům – **Lipno je vzdáleno pouhých 6 km**, Stezka korunami stromů 2,5 km, Vyšší Brod 10 km a nedaleké Rakousko (Guglwald 16 km, Bad Leonfelden 22 km). Tato nemovitost je ideální pro vlastní rekreaci nebo jako zajímavá investice v žádané lokalitě Lipenska.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 11 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu o užitné ploše 19 m² v malebné lokalitě Loučovice, Jihočeský kraj. Chata stojí na vlastním pozemku o rozloze 275 m², který poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci v přírodě.
Interiér chaty je řešen jako 1+0 s chytře využitým prostorem, včetně vyvýšeného spaní, které maximalizuje obytnou plochu. Chata prošla částečnou modernizací, zahrnující novou fasádu, obložení stropu, izolaci podlahy a přípravu pro finální krytinu, což vám umožní dokončit interiér dle vašich představ.
Vybavení a možnosti:
Lokalita: Chata se nachází v klidné chatové oblasti s krásným výhledem do krajiny. Lokalita nabízí vynikající dostupnost k rekreačním cílům – Lipno je vzdáleno pouhých 6 km, Stezka korunami stromů 2,5 km, Vyšší Brod 10 km a nedaleké Rakousko (Guglwald 16 km, Bad Leonfelden 22 km). Tato nemovitost je ideální pro vlastní rekreaci nebo jako zajímavá investice v žádané lokalitě Lipenska.