Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Děpoltovice, okres Karlovy Vary, Děpoltovice, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji unikátní celoroční rekreační dům v klidné lokalitě Děpoltovice-Nivy, ideální pro ty, kteří hledají spojení s přírodou a moderním komfortem. Tento dům "3 v 1" se skládá z hlavní dřevostavby s dispozicí umožňující pohodlné bydlení, samostatného domu pro hosty (21 m²) a zahradního domku s letním WC.
Hlavní dům je zateplený a vytápěný výkonným elektrokotlem Protherm (14 kW), s krbem v obývacím pokoji pro navození příjemné atmosféry. Nabízí kuchyni, verandu s výhledem do zeleně a dvě samostatné toalety. Dům pro hosty je ideální pro návštěvy, pronájem nebo jako ateliér.
Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří: * **Zastavěná plocha 180 m² na pozemku 954 m²** * **Vlastní wellness zóna s celoroční vířivkou Jacuzzi a bazénem** * **Vlastní hluboký vrt (33 m) zajišťující nezávislý zdroj vody** * **Kompletní vybavení v režimu "All Inclusive" včetně zahradní a dílenské techniky** * **Klidná lokalita u lesa s možností ustájení koní v okolí**
Nemovitost se nachází v krásném přírodním prostředí s vzrostlou zahradou, která poskytuje naprosté soukromí. V blízkosti je les a občanská vybavenost Karlových Varů (12 min jízdy). Dům je ideální pro celoroční bydlení, rekreaci nebo jako investice s potenciálem krátkodobých pronájmů.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Nabízíme k prodeji unikátní celoroční rekreační dům v klidné lokalitě Děpoltovice-Nivy, ideální pro ty, kteří hledají spojení s přírodou a moderním komfortem. Tento dům "3 v 1" se skládá z hlavní dřevostavby s dispozicí umožňující pohodlné bydlení, samostatného domu pro hosty (21 m²) a zahradního domku s letním WC.
Hlavní dům je zateplený a vytápěný výkonným elektrokotlem Protherm (14 kW), s krbem v obývacím pokoji pro navození příjemné atmosféry. Nabízí kuchyni, verandu s výhledem do zeleně a dvě samostatné toalety. Dům pro hosty je ideální pro návštěvy, pronájem nebo jako ateliér.
Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří:
Nemovitost se nachází v krásném přírodním prostředí s vzrostlou zahradou, která poskytuje naprosté soukromí. V blízkosti je les a občanská vybavenost Karlových Varů (12 min jízdy). Dům je ideální pro celoroční bydlení, rekreaci nebo jako investice s potenciálem krátkodobých pronájmů.