Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
U Rybníků, Karviná - Staré Město, Karviná, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji malebnou chatu s dispozicí **1+kk** a užitnou plochou **16 m²**, která se nachází na pronajatém, pečlivě udržovaném pozemku o výměře **375 m²** v klidné části Karviné – Staré Město. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo k relaxaci, zahradničení nebo víkendovým pobytům.
Chata je útulná a nabízí vše potřebné pro pohodové trávení volného času. Interiér je navržen s ohledem na efektivní využití prostoru.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Zastavěná plocha chaty: **16 m²** * Velikost pozemku: **375 m²** (pronajatý) * Zahrada s ovocnými keři (rybíz, angrešt, aronie), bylinkami a vzrostlou třešní * Skleník s hroznovým vínem * Příjemný altán pro posezení * Zděný gril * Zahradní houpačka * Dvě kůlny na nářadí * Suché WC * Užitková voda na pozemku * Nájem zahrady uhrazen na letošní a příští rok
**Lokalita:** Chata se nachází v klidné části Karviné – Staré Město, která nabízí ideální prostředí pro odpočinek a únik od městského ruchu. V okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost a zároveň klid pro vaše volnočasové aktivity.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji malebnou chatu s dispozicí 1+kk a užitnou plochou 16 m², která se nachází na pronajatém, pečlivě udržovaném pozemku o výměře 375 m² v klidné části Karviné – Staré Město. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo k relaxaci, zahradničení nebo víkendovým pobytům.
Chata je útulná a nabízí vše potřebné pro pohodové trávení volného času. Interiér je navržen s ohledem na efektivní využití prostoru.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Chata se nachází v klidné části Karviné – Staré Město, která nabízí ideální prostředí pro odpočinek a únik od městského ruchu. V okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost a zároveň klid pro vaše volnočasové aktivity.