Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Veselá, okres Semily, Veselá, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji atraktivní rekreační chatu o **celkové podlahové ploše 120 m²** v malebné lokalitě nedaleko Českého ráje, s nádherným výhledem na zříceninu hradu Trosky. Tato dvoupodlažní zděná stavba je ideální pro dvě generace nebo jako objekt k pronájmu, jelikož **obě podlaží jsou plně samostatně obyvatelná**.
Interiér chaty nabízí promyšlené uspořádání. Každé podlaží disponuje vlastním sociálním zařízením se sprchovým koutem a toaletou, a také plně vybaveným kuchyňským koutem. Horní podlaží se skládá ze **čtyř obytných místností**, zatímco spodní podlaží nabízí **dvě obytné místnosti**, doplněné o sklep, dílnu, komoru a technickou místnost, což poskytuje dostatek úložného prostoru a možností využití.
Chata je postavena na **svahovitém pozemku o celkové výměře 541 m²**, z čehož je **477 m² řešeno jako zahrada**. Voda je zajištěna z místní společné studny a elektřina je zavedena. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Jedná se o ideální místo pro rekreaci i trvalejší bydlení v klidném prostředí.
**Lokalita:** Chata se nachází v chatové oblasti 700 metrů od obce Veselá v Libereckém kraji, v blízkosti Českého ráje a s výhledem na hrad Trosky. Všechny potřebné informace a možnost prohlídky jsou k dispozici po předchozí domluvě.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji atraktivní rekreační chatu o celkové podlahové ploše 120 m² v malebné lokalitě nedaleko Českého ráje, s nádherným výhledem na zříceninu hradu Trosky. Tato dvoupodlažní zděná stavba je ideální pro dvě generace nebo jako objekt k pronájmu, jelikož obě podlaží jsou plně samostatně obyvatelná.
Interiér chaty nabízí promyšlené uspořádání. Každé podlaží disponuje vlastním sociálním zařízením se sprchovým koutem a toaletou, a také plně vybaveným kuchyňským koutem. Horní podlaží se skládá ze čtyř obytných místností, zatímco spodní podlaží nabízí dvě obytné místnosti, doplněné o sklep, dílnu, komoru a technickou místnost, což poskytuje dostatek úložného prostoru a možností využití.
Chata je postavena na svahovitém pozemku o celkové výměře 541 m², z čehož je 477 m² řešeno jako zahrada. Voda je zajištěna z místní společné studny a elektřina je zavedena. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Jedná se o ideální místo pro rekreaci i trvalejší bydlení v klidném prostředí.
Lokalita: Chata se nachází v chatové oblasti 700 metrů od obce Veselá v Libereckém kraji, v blízkosti Českého ráje a s výhledem na hrad Trosky. Všechny potřebné informace a možnost prohlídky jsou k dispozici po předchozí domluvě.