Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Horní Štěpánov, okres Prostějov, Horní Štěpánov, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji chalupu s rozlehlým pozemkem o celkové výměře 1012 m² v malebné obci Horní Štěpánov v Olomouckém kraji. Tato nemovitost, situovaná v klidné části Drahanské vrchoviny, je ideální pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu a touží po spojení s přírodou.
**Dům je ve zhoršeném technickém stavu**, což představuje jedinečnou příležitost pro realizaci vašich vlastních představ. Můžete se pustit do **kompletní rekonstrukce** a vytvořit si chalupu snů, nebo se rozhodnout pro demolici a postavit si zcela nový dům podle vlastních plánů. Dům nabízí **velkorysý obytný prostor 280 m²**.
**Interiér** čeká na vaše nápady. Vzhledem ke stavu nemovitosti je interiér připraven k úpravám dle vašich požadavků.
**Klíčové vlastnosti:** * Rozsáhlý pozemek 1012 m² * Obytná plocha 280 m² * Možnost rekonstrukce či novostavby * Klidná lokalita v přírodě * Přípojky vody a elektřiny na pozemku
**Lokalita:** Horní Štěpánov je půvabná obec s dobrou občanskou vybaveností, obklopená krásnou přírodou Drahanské vrchoviny. Obec je oblíbená pro rekreaci i trvalé bydlení. Vše je dostupné po asfaltové komunikaci. Vynikající dostupnost do města Konice (11 km). Tato nemovitost nabízí prostor pro vaše plány, ať už jde o bydlení, rekreaci nebo praktické zázemí pro vaše koníčky.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 29 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Nabízíme k prodeji chalupu s rozlehlým pozemkem o celkové výměře 1012 m² v malebné obci Horní Štěpánov v Olomouckém kraji. Tato nemovitost, situovaná v klidné části Drahanské vrchoviny, je ideální pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu a touží po spojení s přírodou.
Dům je ve zhoršeném technickém stavu, což představuje jedinečnou příležitost pro realizaci vašich vlastních představ. Můžete se pustit do kompletní rekonstrukce a vytvořit si chalupu snů, nebo se rozhodnout pro demolici a postavit si zcela nový dům podle vlastních plánů. Dům nabízí velkorysý obytný prostor 280 m².
Interiér čeká na vaše nápady. Vzhledem ke stavu nemovitosti je interiér připraven k úpravám dle vašich požadavků.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Horní Štěpánov je půvabná obec s dobrou občanskou vybaveností, obklopená krásnou přírodou Drahanské vrchoviny. Obec je oblíbená pro rekreaci i trvalé bydlení. Vše je dostupné po asfaltové komunikaci. Vynikající dostupnost do města Konice (11 km). Tato nemovitost nabízí prostor pro vaše plány, ať už jde o bydlení, rekreaci nebo praktické zázemí pro vaše koníčky.