Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Kaliště - Lensedly, okres Praha-východ, Kaliště, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu s dispozicí **2+kk** a užitnou plochou **150 m²**, která se nachází na pozemku o celkové rozloze **652 m²** v obci Lensedly, Praha-východ. Tato nemovitost, částečně roubená, je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení či rekreační zázemí v přírodě Posázaví. Součástí domu je **krásná zahrada o velikosti cca 500 m²**, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity.
Interiér chalupy tvoří dvě místnosti s kuchyňským koutem, které poskytují útulné zázemí. Dům je napojen na **elektřinu**, přičemž vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Obecní vodovod a kanalizace jsou přivedeny k hranici pozemku, což umožňuje budoucí napojení.
Mezi další přednosti patří: * Prostorný pozemek s velkou zahradou * Topení na tuhá paliva * Napojení na elektřinu * Klidná lokalita s dobrou dostupností
Chalupa se nachází v obci Lensedly, která je součástí Kaliště a leží ve Středočeském kraji. Lokalita nabízí bohaté možnosti pro turistiku a výlety po okolních přírodních a historických památkách, včetně blízkosti rodiště Josefa Lady a hvězdárny v Ondřejově. Autobusová zastávka je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, přičemž cesta do Prahy trvá jen asi 30 minut. Tato nemovitost je skvělou volbou pro trvalé bydlení i rodinnou rekreaci.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu s dispozicí 2+kk a užitnou plochou 150 m², která se nachází na pozemku o celkové rozloze 652 m² v obci Lensedly, Praha-východ. Tato nemovitost, částečně roubená, je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení či rekreační zázemí v přírodě Posázaví. Součástí domu je krásná zahrada o velikosti cca 500 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity.
Interiér chalupy tvoří dvě místnosti s kuchyňským koutem, které poskytují útulné zázemí. Dům je napojen na elektřinu, přičemž vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Obecní vodovod a kanalizace jsou přivedeny k hranici pozemku, což umožňuje budoucí napojení.
Mezi další přednosti patří:
Chalupa se nachází v obci Lensedly, která je součástí Kaliště a leží ve Středočeském kraji. Lokalita nabízí bohaté možnosti pro turistiku a výlety po okolních přírodních a historických památkách, včetně blízkosti rodiště Josefa Lady a hvězdárny v Ondřejově. Autobusová zastávka je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, přičemž cesta do Prahy trvá jen asi 30 minut. Tato nemovitost je skvělou volbou pro trvalé bydlení i rodinnou rekreaci.