Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Liberec, okres Liberec, Liberec, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **unikátní atypický podkrovní byt 2+kk** o celkové výměře **78 m²** v novém developerském projektu Březová alej v žádané lokalitě Liberec - Starý Harcov.
Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruované budovy a nabízí **velkorysý prostor** pro kuchyň a hlavní obývací část. Součástí bytu je mezonetová vestavba s prostorem pro spaní, která zajišťuje příjemné soukromí v nejvyšším patře objektu. K bytu náleží prostorná sklepní kóje.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 78 m² * Mezonetová vestavba * Podlahové vytápění * Energetická třída B * Vysoký standard provedení (masivní třívrstvé podlahy, okna s trojskly) * Příprava na předokenní žaluzie * Vlastní studna (záložní zdroj vody) * Úsporné tepelné čerpadlo * Nabíjení elektromobilů * Velký výtah
Projekt Březová alej kombinuje kouzlo původní architektury s moderním provedením a nachází se v klidné vilové čtvrti s dostatkem zeleně, přitom jen 10 minut chůze od centra Liberce a s přímým napojením na cestu do Jizerských hor. V okolí je veškerá občanská vybavenost. K bytu je **možnost přikoupení až dvou parkovacích stání** (kryté i nekryté). Projekt bude zkolaudován v 1. kvartálu 2026.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 8 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji unikátní atypický podkrovní byt 2+kk o celkové výměře 78 m² v novém developerském projektu Březová alej v žádané lokalitě Liberec - Starý Harcov.
Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruované budovy a nabízí velkorysý prostor pro kuchyň a hlavní obývací část. Součástí bytu je mezonetová vestavba s prostorem pro spaní, která zajišťuje příjemné soukromí v nejvyšším patře objektu. K bytu náleží prostorná sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Březová alej kombinuje kouzlo původní architektury s moderním provedením a nachází se v klidné vilové čtvrti s dostatkem zeleně, přitom jen 10 minut chůze od centra Liberce a s přímým napojením na cestu do Jizerských hor. V okolí je veškerá občanská vybavenost. K bytu je možnost přikoupení až dvou parkovacích stání (kryté i nekryté). Projekt bude zkolaudován v 1. kvartálu 2026.