Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Nad Vývozem, Zlín, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **unikátní mezonetový byt 5+kk o rozloze 269 m²** v žádané lokalitě Zlín – Jižní Svahy. Tento **luxusní a velkoryse řešený byt** je ideální pro ty, kteří hledají diskrétnost, klid a prémiové bydlení s minimem sousedů. Nemovitost se nachází v uzavřeném světě, kde se byty prakticky nedědí a veřejná nabídka je naprostou raritou.
**Interiér bytu je rozdělen do dvou pater**, což zajišťuje dokonalé oddělení pracovní a soukromé zóny. V přízemí naleznete reprezentativní pracovnu, toaletu a praktickou kuchyňku, ideální pro home office nebo obchodní jednání. Dále je zde místnost sloužící jako šatna a relaxační koutek. Po schodech vystoupáte do patra, kde se nachází srdce domova – prostorná hala, která vede do soukromých částí bytu. Dominantou je **otevřený prostor propojující špičkovou kuchyni s obývacím pokojem**, ze kterého je vstup na **prostornou terasu s ikonickým výhledem na Zlín**.
**Noční zóna** v patře zahrnuje dvě klidné ložnice, technickou místnost s prádelnou a moderní koupelnu s rohovou vanou. K bytu náleží **dvě samostatné garáže s elektrickými vraty** a prostorný sklep. K dispozici je také okouzlující privátní oáza u jezírka s prostorem pro grilování.
**Klíčové vlastnosti:** * Mezonetový byt 5+kk, 269 m² * Prostorná terasa s výhledem * Dvě garáže a sklep * Luxusní vybavení a nadstandardní provedení * Klidná a diskrétní lokalita
**Lokalita:** Zlín – Jižní Svahy nabízejí skvělou dostupnost a zároveň klidné bydlení. Tato konkrétní mikrolokalita je známá svou exkluzivitou a soukromím. Přijďte se přesvědčit o jedinečnosti tohoto místa osobně a sjednejte si privátní prohlídku.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 5+kk o rozloze 269 m² v žádané lokalitě Zlín – Jižní Svahy. Tento luxusní a velkoryse řešený byt je ideální pro ty, kteří hledají diskrétnost, klid a prémiové bydlení s minimem sousedů. Nemovitost se nachází v uzavřeném světě, kde se byty prakticky nedědí a veřejná nabídka je naprostou raritou.
Interiér bytu je rozdělen do dvou pater, což zajišťuje dokonalé oddělení pracovní a soukromé zóny. V přízemí naleznete reprezentativní pracovnu, toaletu a praktickou kuchyňku, ideální pro home office nebo obchodní jednání. Dále je zde místnost sloužící jako šatna a relaxační koutek. Po schodech vystoupáte do patra, kde se nachází srdce domova – prostorná hala, která vede do soukromých částí bytu. Dominantou je otevřený prostor propojující špičkovou kuchyni s obývacím pokojem, ze kterého je vstup na prostornou terasu s ikonickým výhledem na Zlín.
Noční zóna v patře zahrnuje dvě klidné ložnice, technickou místnost s prádelnou a moderní koupelnu s rohovou vanou. K bytu náleží dvě samostatné garáže s elektrickými vraty a prostorný sklep. K dispozici je také okouzlující privátní oáza u jezírka s prostorem pro grilování.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Zlín – Jižní Svahy nabízejí skvělou dostupnost a zároveň klidné bydlení. Tato konkrétní mikrolokalita je známá svou exkluzivitou a soukromím. Přijďte se přesvědčit o jedinečnosti tohoto místa osobně a sjednejte si privátní prohlídku.