Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Zahradní, Nový Vestec, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji polovinu dvojdomu v obci Nový Vestec, ideální pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí.
**Přehled** Tento dům se nachází na krásném, slunném pozemku o velikosti 490 m² na okraji obce, obklopený zelení. Nabízí promyšlenou dispozici 5+kk a vzdušný interiér plný světla. Dokončení stavby je plánováno na březen 2026.
**Interiér** První nadzemní podlaží disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a vstupem na jižně orientovanou terasu. Dále zde najdete koupelnu s WC, technickou místnost a možnost dokončení samostatného pokoje. V patře jsou tři ložnice a druhá koupelna s WC. Dům se prodává bez finálních povrchů, což umožňuje individuální úpravy.
**Vybavení a přednosti** * Podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, rekuperace a klimatizace * Příprava na krbová kamna * Dřevěná okna s venkovními žaluziemi * Kvalitní HS portal na terasu * Plechová střešní krytina * Oplocená zahrada s pojezdovou bránou * Příprava na bazén (vykopáno a vyzděno) * Dvě krytá venkovní stání a menší garáž (8 m²) * Vlastní studna
**Lokalita** Nový Vestec je oblíbená lokalita s výbornou dostupností do Prahy (20 minut autem na Černý Most, přímý autobus). V okolí je veškerá občanská vybavenost – škola, školka, obchody, restaurace. Blízkost přírody nabízí možnosti pro sport a relaxaci.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому
Оновлено 11 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Nabízíme k prodeji polovinu dvojdomu v obci Nový Vestec, ideální pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí.
Přehled Tento dům se nachází na krásném, slunném pozemku o velikosti 490 m² na okraji obce, obklopený zelení. Nabízí promyšlenou dispozici 5+kk a vzdušný interiér plný světla. Dokončení stavby je plánováno na březen 2026.
Interiér První nadzemní podlaží disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a vstupem na jižně orientovanou terasu. Dále zde najdete koupelnu s WC, technickou místnost a možnost dokončení samostatného pokoje. V patře jsou tři ložnice a druhá koupelna s WC. Dům se prodává bez finálních povrchů, což umožňuje individuální úpravy.
Vybavení a přednosti
Lokalita Nový Vestec je oblíbená lokalita s výbornou dostupností do Prahy (20 minut autem na Černý Most, přímý autobus). V okolí je veškerá občanská vybavenost – škola, školka, obchody, restaurace. Blízkost přírody nabízí možnosti pro sport a relaxaci.