Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Masarykova, Liberec, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **výjimečný mezonetový byt 4+kk** o rozloze **174 m²** v prestižní lokalitě Masarykovy ulice v Liberci.
**Přehled:** Tento unikátní byt se nachází v posledním patře historické budovy bývalé Obchodní a živnostenské komory, která je sama o sobě architektonickým skvostem. Nabízí **nádherný výhled na Ještěd** a nachází se v jedné z nejžádanějších adres v Liberci, přímo naproti Muzeu a Galerii Lázně.
**Interiér:** Byt je rozdělen do dvou podlaží a disponuje velkorysým, vzdušným prostorem. Spodní patro zahrnuje vstupní část, hlavní obytnou část s kuchyní, jeden samostatný pokoj a koupelnu. Horní patro pak nabízí dva další pokoje, dvě koupelny, šatnu a komoru. Interiér je **kompletně řešený na míru z masivu** s důrazem na kvalitu materiálů a nadčasové provedení. Byt se prodává **včetně vybavení**.
**Vybavení a přednosti:** * Dispozice 4+kk, 174 m² * **Luxusní vybavení na míru** * Dřevěná okna * Vytápění radiátory (plynový kotel mimo byt) * Výtah na čip * Prostorná komora na patře * **Nadstandardně velké soukromé parkovací stání** * Byt zakoupen jako novostavba v roce 2021 * První majitelé
**Lokalita:** Umístění v centru města zajišťuje **vynikající občanskou vybavenost** a dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je přímo před domem. V okolí naleznete muzeum, galerie, kavárny, restaurace a lékařské ordinace přímo v domě. Jedná se o nemovitost spojující prostor, kvalitu a prestižní adresu s dlouhodobě drženou hodnotou.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 4+kk o rozloze 174 m² v prestižní lokalitě Masarykovy ulice v Liberci.
Přehled: Tento unikátní byt se nachází v posledním patře historické budovy bývalé Obchodní a živnostenské komory, která je sama o sobě architektonickým skvostem. Nabízí nádherný výhled na Ještěd a nachází se v jedné z nejžádanějších adres v Liberci, přímo naproti Muzeu a Galerii Lázně.
Interiér: Byt je rozdělen do dvou podlaží a disponuje velkorysým, vzdušným prostorem. Spodní patro zahrnuje vstupní část, hlavní obytnou část s kuchyní, jeden samostatný pokoj a koupelnu. Horní patro pak nabízí dva další pokoje, dvě koupelny, šatnu a komoru. Interiér je kompletně řešený na míru z masivu s důrazem na kvalitu materiálů a nadčasové provedení. Byt se prodává včetně vybavení.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Umístění v centru města zajišťuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka je přímo před domem. V okolí naleznete muzeum, galerie, kavárny, restaurace a lékařské ordinace přímo v domě. Jedná se o nemovitost spojující prostor, kvalitu a prestižní adresu s dlouhodobě drženou hodnotou.