Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
J. Š. Baara, České Budějovice, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+kk o rozloze 85 m²** ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Českých Budějovic, s výhodnou polohou jen pár minut chůze od centra.
Byt disponuje jedinečnou podkrovní atmosférou, která dodává interiéru osobitý charakter a příjemnou světlost. Dispozice 3+kk je ideální pro rodiny i jednotlivce hledající komfortní a prostorné bydlení. Umístění v posledním patře zajišťuje **maximální klid a soukromí**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 85 m² * Lokalita: České Budějovice, blízko centra * Podkrovní atmosféra * **Kompletní občanská vybavenost v dosahu**
Byt se nachází ve 4. patře domu bez výtahu, což ocení ti, kteří preferují klidnější bydlení v menším domě. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, dětských hřišť a zastávek MHD. V docházkové vzdálenosti je také oblíbené nákupní centrum IGY Centrum.
Tento byt představuje **skvělou investiční příležitost** nebo ideální místo pro váš nový domov v žádané lokalitě. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 13 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o rozloze 85 m² ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Českých Budějovic, s výhodnou polohou jen pár minut chůze od centra.
Byt disponuje jedinečnou podkrovní atmosférou, která dodává interiéru osobitý charakter a příjemnou světlost. Dispozice 3+kk je ideální pro rodiny i jednotlivce hledající komfortní a prostorné bydlení. Umístění v posledním patře zajišťuje maximální klid a soukromí.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází ve 4. patře domu bez výtahu, což ocení ti, kteří preferují klidnější bydlení v menším domě. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, dětských hřišť a zastávek MHD. V docházkové vzdálenosti je také oblíbené nákupní centrum IGY Centrum.
Tento byt představuje skvělou investiční příležitost nebo ideální místo pro váš nový domov v žádané lokalitě. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.