Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
17. listopadu, Králíky, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme jedinečnou investiční příležitost v malebném městečku Králíky, nedaleko Dolní Moravy. Tento luxusní mezonetový apartmán s dispozicí **3+KK** a užitnou plochou **68,4 m²** je ideální volbou pro ty, kteří hledají špičkovou investici s okamžitým výnosem.
**Přehled:** Apartmán se nachází v žádané lokalitě Králíky, známé svou nádhernou přírodou a vynikajícími možnostmi pro turistiku a zimní sporty. Dolní Morava je vzdálena jen pár minut jízdy. Nemovitost je aktuálně využívána jako apartmán ke **krátkodobému pronájmu** s již zaběhlou klientelou, což zajišťuje okamžitý výnos od prvního dne.
**Interiér:** Prostorný mezonetový apartmán disponuje dvěma ložnicemi, otevřeným obývacím prostorem s kuchyní a jídelním koutem a moderní koupelnou. Kvalitní materiály a stylové vybavení dodávají bytu jedinečný charakter.
**Vybavení a výhody:** * Velkorysá terasa/předzahrádka o velikosti **45 m²** * Dvě parkovací místa přímo u apartmánu * Vynikající technický stav po celkové rekonstrukci v roce **2023** * Okolí nabízí nespočet možností pro rekreaci (turistika, cyklistika, zimní sporty) * Skvělá dopravní dostupnost
**Lokalita:** Apartmán se nachází v Králíkách, v blízkosti Dolní Moravy, jednoho z nejpopulárnějších rekreačních center v ČR. Lokalita je ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku po celý rok.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme jedinečnou investiční příležitost v malebném městečku Králíky, nedaleko Dolní Moravy. Tento luxusní mezonetový apartmán s dispozicí 3+KK a užitnou plochou 68,4 m² je ideální volbou pro ty, kteří hledají špičkovou investici s okamžitým výnosem.
Přehled: Apartmán se nachází v žádané lokalitě Králíky, známé svou nádhernou přírodou a vynikajícími možnostmi pro turistiku a zimní sporty. Dolní Morava je vzdálena jen pár minut jízdy. Nemovitost je aktuálně využívána jako apartmán ke krátkodobému pronájmu s již zaběhlou klientelou, což zajišťuje okamžitý výnos od prvního dne.
Interiér: Prostorný mezonetový apartmán disponuje dvěma ložnicemi, otevřeným obývacím prostorem s kuchyní a jídelním koutem a moderní koupelnou. Kvalitní materiály a stylové vybavení dodávají bytu jedinečný charakter.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Apartmán se nachází v Králíkách, v blízkosti Dolní Moravy, jednoho z nejpopulárnějších rekreačních center v ČR. Lokalita je ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku po celý rok.