Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Za Vodou, Horní Maršov, Horní Maršov, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Горній Маршів є вхідними воротами до східних Крконош, звідки у вас на відстані досяжності Пек під Снєжкою, Янське Лазне та Чорна гора. Ця квартира розташована в привабливій та спокійній місцевості, яка ідеально поєднує природу та відпочинок.
Навколо знайдуть задоволення любителі велоспорту, гірських походів та зимових видів спорту – кілька схилів різної складності буквально на відстані витягнутої руки. Безперечно є якісні ресторани, магазини, а також зручний доступ до Польщі.
Сама квартира пройшла повне та дуже ретельне ремонтування і продається повністю мебльованою. Лише приїдьте та насолоджуйтесь.
Основні переваги цієї квартири:
• безпроблемне паркування перед будинком, • продається повністю мебльованою, включаючи меблі, • без необхідності подальших інвестицій, • чудовий інвестиційний потенціал – квартиру можна у вашу відсутність вигідно здавати в оренду.
Просторий інтер'єр пропонує комфорт навіть для великої родини і також порадує достатньою кількістю місць для зберігання – доступні дві підвальні комірки. Функціональне планування забезпечує комфорт як для вихідних поїздок, так і для тривалого проживання.
Завітайте особисто переконатися, чи стане ця квартира вашим новим притулком для вільного часу, тривалим проживанням… або розумною інвестицією, яка вам регулярно приноситиме прибуток. Буду радий зустрічі, В. Турачок.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Горній Маршів є вхідними воротами до східних Крконош, звідки у вас на відстані досяжності Пек під Снєжкою, Янське Лазне та Чорна гора. Ця квартира розташована в привабливій та спокійній місцевості, яка ідеально поєднує природу та відпочинок.
Навколо знайдуть задоволення любителі велоспорту, гірських походів та зимових видів спорту – кілька схилів різної складності буквально на відстані витягнутої руки. Безперечно є якісні ресторани, магазини, а також зручний доступ до Польщі.
Сама квартира пройшла повне та дуже ретельне ремонтування і продається повністю мебльованою. Лише приїдьте та насолоджуйтесь.
Основні переваги цієї квартири:
• безпроблемне паркування перед будинком, • продається повністю мебльованою, включаючи меблі, • без необхідності подальших інвестицій, • чудовий інвестиційний потенціал – квартиру можна у вашу відсутність вигідно здавати в оренду.
Просторий інтер'єр пропонує комфорт навіть для великої родини і також порадує достатньою кількістю місць для зберігання – доступні дві підвальні комірки. Функціональне планування забезпечує комфорт як для вихідних поїздок, так і для тривалого проживання.
Завітайте особисто переконатися, чи стане ця квартира вашим новим притулком для вільного часу, тривалим проживанням… або розумною інвестицією, яка вам регулярно приноситиме прибуток. Буду радий зустрічі, В. Турачок.