Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
J. Jabůrkové, Otrokovice, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 2+kk o rozloze 65 m²** v žádané lokalitě Otrokovic, Zlínský kraj. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního multifunkčního domu z roku 2008.
**Dispozice bytu** zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi, ze které je vstup do všech místností. Součástí bytu je komora, která může částečně nahradit sklepní kóji. Byt disponuje prostornou ložnicí a obývacím pokojem propojeným s plně vybavenou kuchyňskou linkou (vestavěné elektrospotřebiče, varná deska, trouba, digestoř). Koupelna je vybavena vanou, WC, umyvadlem a přípojkou na pračku. Podlahy jsou kombinací dlažby a plovoucích podlah, okna mají vnitřní žaluzie.
**Mezi hlavní přednosti** patří vlastní plynový kotel zajišťující vytápění a ohřev vody, což přispívá k nižším provozním nákladům. Dům nabízí **možnost parkování** na uzavřeném venkovním prostoru za domem s elektrickou bránou na dálkové ovládání, s budoucí možností pronájmu či koupě parkovacího místa nebo garáže. K dispozici je také místnost pro kočárky a kola.
**Lokalita** v Otrokovicích poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry či menší rodiny hledající moderní a pohodlné bydlení s dobrou dostupností.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 4 переглядів
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o rozloze 65 m² v žádané lokalitě Otrokovic, Zlínský kraj. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního multifunkčního domu z roku 2008.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi, ze které je vstup do všech místností. Součástí bytu je komora, která může částečně nahradit sklepní kóji. Byt disponuje prostornou ložnicí a obývacím pokojem propojeným s plně vybavenou kuchyňskou linkou (vestavěné elektrospotřebiče, varná deska, trouba, digestoř). Koupelna je vybavena vanou, WC, umyvadlem a přípojkou na pračku. Podlahy jsou kombinací dlažby a plovoucích podlah, okna mají vnitřní žaluzie.
Mezi hlavní přednosti patří vlastní plynový kotel zajišťující vytápění a ohřev vody, což přispívá k nižším provozním nákladům. Dům nabízí možnost parkování na uzavřeném venkovním prostoru za domem s elektrickou bránou na dálkové ovládání, s budoucí možností pronájmu či koupě parkovacího místa nebo garáže. K dispozici je také místnost pro kočárky a kola.
Lokalita v Otrokovicích poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry či menší rodiny hledající moderní a pohodlné bydlení s dobrou dostupností.