Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Aulandgasse 19, Kindberg, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
In Kindberg-Aumühl entsteht ein modernes Wohnbauprojekt der Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL, gefördert vom Land Steiermark. Dieses Projekt bietet **27 Wohneinheiten** in nachhaltiger Holzriegelbauweise mit der attraktiven Option "Miete mit Kaufoption".
**Übersicht: ** Die Wohnungen sind in 3-geschossigen Wohnhäusern untergebracht und werden umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt. Die Größen variieren zwischen 55 m² und 84 m², wobei die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von **73,23 m²** aufweist.
**Innenausstattung:** Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum, ein Badezimmer, Flur, Vorraum und separates WC. Die Wohnbereiche sind als offene Wohnen/Essen/Küche-Bereiche konzipiert. Je nach Etage genießen Sie eine sonnige Terrasse mit Gartenanteil (Erdgeschoss) oder einen sonnigen Balkon (Obergeschoss).
**Ausstattung:** - Moderne Holzriegelbauweise - Fernwärmeheizung - Terrasse oder Balkon - Kellerersatzabteil - **PKW-Abstellplatz im Carport** - Zusätzliche Besucherparkplätze
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Kindberg, Steiermark, einer Gemeinde, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung machen diese Wohnungen besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 6 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
In Kindberg-Aumühl entsteht ein modernes Wohnbauprojekt der Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL, gefördert vom Land Steiermark. Dieses Projekt bietet 27 Wohneinheiten in nachhaltiger Holzriegelbauweise mit der attraktiven Option "Miete mit Kaufoption".
**Übersicht: ** Die Wohnungen sind in 3-geschossigen Wohnhäusern untergebracht und werden umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt. Die Größen variieren zwischen 55 m² und 84 m², wobei die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von 73,23 m² aufweist.
Innenausstattung: Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum, ein Badezimmer, Flur, Vorraum und separates WC. Die Wohnbereiche sind als offene Wohnen/Essen/Küche-Bereiche konzipiert. Je nach Etage genießen Sie eine sonnige Terrasse mit Gartenanteil (Erdgeschoss) oder einen sonnigen Balkon (Obergeschoss).
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in Kindberg, Steiermark, einer Gemeinde, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung machen diese Wohnungen besonders attraktiv.