Купівля нерухомості у Словаччині іноземцем
Купити може громадянин будь-якої країни: без дозволу, без вимоги проживання, без податку на передачу. Що охоплює правило про сільгоспземлю і скільки коштує реєстрація.
Slnečná, Miloslavov, Slovenská republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Predstavujeme Vám 4-izbový rodinný dom v Miloslavove, len **6 km od Bratislavy**, ktorý spája komfortné bývanie s ekologickým prístupom. Dom je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta. S **úžitkovou plochou 147 m²** a pozemkom o **rozlohe 600 m²** ponúka dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Ekologický charakter domu je zabezpečený použitím kvalitných materiálov, nadimenzovaným zateplením a moderným tepelným čerpadlom, čo sa prejaví v nižších prevádzkových nákladoch a šetrnosti k životnému prostrediu.
Interiér domu je navrhnutý ako bungalov s plochou strechou, rozdelený na dennú a nočnú časť. Nájdete tu vstupnú chodbu so vstavanými skriňami, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu s bioklimatickou pergolou. Nočná časť ponúka 3 samostatné izby/spálne s výstupom na terasu, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a šatník. Možnosť dokončenia do štandardu na kľúč s výberom materiálov podľa vlastných predstáv.
K ďalším benefitom patria:
* Príprava pre 4 klimatizačné jednotky. * Príprava pre alarm a kamerový systém. * Záhradné úpravy s vysadenými stromami. * Automatická závlaha s vŕtanou studňou. * **3 parkovacie miesta** + možnosť výstavby bazénu.
Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkosti je základná občianska vybavenosť. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto moderného a ekologického domu! Dokončenie je plánované na jeseň/zimu 2025.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 8 місяців тому · 3 переглядів
Оновлено 21 березня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Купити може громадянин будь-якої країни: без дозволу, без вимоги проживання, без податку на передачу. Що охоплює правило про сільгоспземлю і скільки коштує реєстрація.
Що насправді знаходять покупці в Петржалці, найбільшому районі Братислави. Характер мікрорайонів, «панелак» проти нової забудови, поїздки до Відня та актуальні дані €/м².
Чого словацькі банки хочуть від іноземного покупця: поділ на ЄС і не-ЄС, ліміт 80% вартості житла, ставки близько 3.5% у 2026 році та витрати поза відсотками.
Медіана ціни пропозиції на квартири за м² у 26 словацьких містах за активними оголошеннями про продаж на Seeki.eu, з методологією та десятиліттям зростання цін.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Predstavujeme Vám 4-izbový rodinný dom v Miloslavove, len 6 km od Bratislavy, ktorý spája komfortné bývanie s ekologickým prístupom. Dom je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta. S úžitkovou plochou 147 m² a pozemkom o rozlohe 600 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Ekologický charakter domu je zabezpečený použitím kvalitných materiálov, nadimenzovaným zateplením a moderným tepelným čerpadlom, čo sa prejaví v nižších prevádzkových nákladoch a šetrnosti k životnému prostrediu.
Interiér domu je navrhnutý ako bungalov s plochou strechou, rozdelený na dennú a nočnú časť. Nájdete tu vstupnú chodbu so vstavanými skriňami, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu s bioklimatickou pergolou. Nočná časť ponúka 3 samostatné izby/spálne s výstupom na terasu, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a šatník. Možnosť dokončenia do štandardu na kľúč s výberom materiálov podľa vlastných predstáv.
K ďalším benefitom patria:
Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkosti je základná občianska vybavenosť. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto moderného a ekologického domu! Dokončenie je plánované na jeseň/zimu 2025.