Kiel, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kiel-Schlüsbek! Dieses **energieeffiziente KfW-40 Einfamilienhaus** bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** modernen Wohnkomfort in idyllischer Lage.
Das Haus besticht durch seine hochwertige Neubauqualität und die Möglichkeit, **Grundrisse und Innendetails aktiv mitzugestalten**. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und Ihnen niedrige Energiekosten sowie eine nachhaltige Bauweise garantiert.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 107 m² * **Zimmer:** 5 * **Energieeffizienz:** KfW-40 Standard * **Besonderheit:** Mietkaufoption ohne Eigenkapital * **Lage:** Ruhig und naturnah in Kiel-Schlüsbek
**Innenbereich:*** Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Die Wohnfläche von ca. 107 m² bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Raum und Individualität legen. Die Möglichkeit, die Raumaufteilung mitzubestimmen, macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.
**Ausstattung & Merkmale:*** * **Neubau:** Erstbezug nach Fertigstellung * **Energieeffizienz:** KfW-40 Standard für niedrige Energiekosten * **Mitgestaltung:** Einfluss auf Grundrisse und Innenausstattung * **Mietkaufoption:** Attraktives Modell auch ohne Eigenkapital * **Lage:** Ruhige und grüne Umgebung mit guter Anbindung an Kiel
**Lage:*** Das Haus befindet sich in Schlüsbek, einem charmanten Ortsteil vor den Toren Kiels. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur mit Feldern und Wäldern, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die Landeshauptstadt profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit städtischer Flexibilität – ideal für alle, die Lebensqualität suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kiel-Schlüsbek! Dieses energieeffiziente KfW-40 Einfamilienhaus bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern modernen Wohnkomfort in idyllischer Lage.
Das Haus besticht durch seine hochwertige Neubauqualität und die Möglichkeit, Grundrisse und Innendetails aktiv mitzugestalten. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und Ihnen niedrige Energiekosten sowie eine nachhaltige Bauweise garantiert.
Übersicht:*
Innenbereich:* Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Die Wohnfläche von ca. 107 m² bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Raum und Individualität legen. Die Möglichkeit, die Raumaufteilung mitzubestimmen, macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.
Ausstattung & Merkmale:*
Lage:* Das Haus befindet sich in Schlüsbek, einem charmanten Ortsteil vor den Toren Kiels. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur mit Feldern und Wäldern, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die Landeshauptstadt profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit städtischer Flexibilität – ideal für alle, die Lebensqualität suchen.
