Usedom, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Karnin auf der beliebten Sonneninsel Usedom! Dieses **geräumige Einfamilienhaus** mit ca. 170 m² Wohnfläche bietet idealen Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die **ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung** schätzen.
Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie die großzügige Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt – ob als reines Familienhaus, für das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als exklusiver Rückzugsort auf der Insel.
**Besonderheiten:** * Ca. 170 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (5+kk Disposition) * 2 Badezimmer * Ruhige Lage in idyllischem Karnin * Gute Anbindung an umliegende Orte * Optional komplett möbliert verfügbar
**Lage:** Karnin liegt im ruhigen Süden Usedoms und ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein. Die Kaiserbäder sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind mit dem Auto gut erreichbar. Das Haus befindet sich an einer **sehr ruhigen Privatstraße** mit nur wenigen Anliegern.
**Sonstiges:** Das Haus eignet sich perfekt für alle, die großzügiges Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten. Auf Wunsch kann das Haus **komplett möbliert** übergeben werden. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 22 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen in Karnin auf der beliebten Sonneninsel Usedom! Dieses geräumige Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche bietet idealen Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.
Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie die großzügige Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt – ob als reines Familienhaus, für das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als exklusiver Rückzugsort auf der Insel.
Besonderheiten:
Lage: Karnin liegt im ruhigen Süden Usedoms und ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein. Die Kaiserbäder sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind mit dem Auto gut erreichbar. Das Haus befindet sich an einer sehr ruhigen Privatstraße mit nur wenigen Anliegern.
Sonstiges: Das Haus eignet sich perfekt für alle, die großzügiges Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten. Auf Wunsch kann das Haus komplett möbliert übergeben werden. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung.
