Debrecen belvárosi luxuslakás - befektetésnek is ideális!

Debrecen belvárosában, a frekventált Hatvan utcán eladó egy **76 m²-es, nappali + 2 szobás prémium lakás** a város egyik legújabb, 2023-ban átadott társasházában. Az ingatlan a modern épület harmadik emeletén helyezkedik el, és igényes belső kialakítással, **padlófűtéssel**, klímával, valamint háromrétegű alumínium nyílászárókkal rendelkezik.

Az otthon kényelmét a tágas, világos terek, a 10 m²-es terasz és a 3 m²-es erkély biztosítja, ahová a nappaliból, illetve a hálószobákból léphetünk ki. A lakás **teljesen bútorozott**, így azonnal költözhető vagy kiadható.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: 76 m² * Szobák száma: 3 (nappali + 2 hálószoba) * Emelet: 3. * Extrák: Klíma, padlófűtés, 2 erkély (10 m² terasz, 3 m² erkély) * Építés éve: 2023 * Bútorozott

Ez az ingatlan **kiemelkedő befektetési lehetőség**: jelenleg bérbe van adva, így a vásárlástól kezdve jövedelmet termel. Emellett Airbnb-re is minősített, így rövidtávú kiadásra is kiválóan alkalmas. Az ár **119.900.000 Ft**, melyhez **mélygarázs beálló** vásárolható 10.000.000 Ft-ért. A lokáció kiváló, minden közelben megtalálható, ami a belvárosi élethez szükséges.