Appartement T2 moderne avec terrasse et parking à Cugnaux

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé à Cugnaux dans une résidence moderne et bien entretenue construite en 2017.

L'appartement, d'une surface habitable de **43 m²**, se trouve au rez-de-chaussée surélevé. Il offre un séjour lumineux spacieux qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre confortable complète l'espace intérieur.

Ce bien dispose également d'un **parking privatif en sous-sol**, un atout majeur dans la région. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une **opportunité d'investissement** intéressante avec un bail débutant le 04/09/2025.

**Caractéristiques principales :** * Résidence de 2017 * Appartement T2 de 43 m² * Terrasse de 14 m² * Parking en sous-sol * Idéal investisseur

**Localisation :** Situé à Cugnaux, en Occitanie, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'une proximité avec les commodités locales. La résidence est bien desservie et offre un cadre de vie pratique.