Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via Bosco Li Foj, Potenza, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Questo nuovo bilocale, situato al primo piano del complesso residenziale Raffaello Bellavista Living a Potenza, offre un'esperienza abitativa di alta qualità. L'appartamento, parte di un edificio in zona Epitaffio, Macchia Romana, vanta una posizione esclusiva con una **vista mozzafiato sulla città**, pur essendo a pochi passi dal centro e ben collegato. L'immobile è in vendita per un prezzo di **158700 EUR** e ha una superficie di **64 m²**.
L'interno dell'appartamento è progettato per offrire il massimo comfort, con spazi personalizzabili per soddisfare le esigenze di ogni acquirente. L'atmosfera è accogliente e moderna, con finiture di pregio e attenzione ai dettagli.
Le caratteristiche e i servizi includono:
* Classe energetica **A+** * Isolamento sismico * Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione, alimentato da pannelli fotovoltaici * Domotica e gestione da remoto tramite smartphone * Controllo accessi * Sistema di videosorveglianza avanzato * Antifurto con combinatore GSM * Cassaforte elettronica * Videocitofono * Locker condominiale per la consegna pacchi * Sala cinema polifunzionale
La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Il complesso è circondato dal verde, ma vicino al centro città. Inoltre, sono disponibili un parco giochi per bambini, un'area di sgambamento per cani e un sistema antincendio avanzato. Sono previsti box auto e cantinole, e nel prezzo è incluso un posto auto esterno con assegnazione privata. Gli anticipi sono tutelati da assicurazione fideiussoria, con polizza decennale e fascicolo tecnico del fabbricato. L'acquirente avrà a disposizione un ampio capitolato di pregio e il supporto di un professionista dedicato.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 місяців тому · 4 переглядів
Оновлено 16 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Questo nuovo bilocale, situato al primo piano del complesso residenziale Raffaello Bellavista Living a Potenza, offre un'esperienza abitativa di alta qualità. L'appartamento, parte di un edificio in zona Epitaffio, Macchia Romana, vanta una posizione esclusiva con una vista mozzafiato sulla città, pur essendo a pochi passi dal centro e ben collegato. L'immobile è in vendita per un prezzo di 158700 EUR e ha una superficie di 64 m².
L'interno dell'appartamento è progettato per offrire il massimo comfort, con spazi personalizzabili per soddisfare le esigenze di ogni acquirente. L'atmosfera è accogliente e moderna, con finiture di pregio e attenzione ai dettagli.
Le caratteristiche e i servizi includono:
La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Il complesso è circondato dal verde, ma vicino al centro città. Inoltre, sono disponibili un parco giochi per bambini, un'area di sgambamento per cani e un sistema antincendio avanzato. Sono previsti box auto e cantinole, e nel prezzo è incluso un posto auto esterno con assegnazione privata. Gli anticipi sono tutelati da assicurazione fideiussoria, con polizza decennale e fascicolo tecnico del fabbricato. L'acquirente avrà a disposizione un ampio capitolato di pregio e il supporto di un professionista dedicato.