Bâtisse en pierre avec gîte et rivière à Bessèges

Découvrez cette propriété d'exception à Bessèges, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes.

**Vue d'ensemble** Cette magnifique bâtisse en pierre, construite en 2014, offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct à la rivière. Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, elle combine une maison principale spacieuse et un gîte indépendant.

**Intérieur** La maison principale dispose d'un sous-sol comprenant un garage, une buanderie et une grande salle de jeux de 40 m². L'étage supérieur s'ouvre sur une cuisine lumineuse donnant sur un séjour avec cheminée et accès à une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace.

Le gîte attenant de 90 m² est parfaitement agencé pour la location. Il propose quatre chambres, une cuisine ouverte sur un séjour avec terrasse, deux salles de bain et des WC.

**Caractéristiques** * Bâtisse en pierre construite en 2014 * Surface habitable totale : 118 m² (maison principale) + 90 m² (gîte) * Terrain de 1346 m² * Accès direct à la rivière * Cheminée dans le séjour principal * Chauffage au gaz de ville * Trois garages supplémentaires * Taxe foncière : 850 €

**Localisation** Située à Bessèges, dans la charmante région Occitanie, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau.