Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via Ganaceto, 97, Modena, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nel cuore pulsante di Modena, a due passi dal centro storico, sorge Palazzo Moreni - Ferrari, un edificio di pregio che ospita **nuove residenze di lusso** e atelier ricavati dalla riqualificazione di un'antica chiesa. Questo intervento unico unisce il fascino della tradizione con un design moderno, recuperando i dettagli storici di uno degli edifici più rappresentativi della città.
Gli appartamenti e i loft sono stati progettati con layout moderni, offrendo spazi abitativi di alta qualità in una cornice storica di grande valore. La posizione è strategica, in una zona servitissima che garantisce comodità e accesso a tutti i servizi.
**Caratteristiche principali:** * Nuove costruzioni in edificio storico riqualificato * Posizione esclusiva nel centro storico di Modena * Design moderno nel rispetto della tradizione * Diverse metrature disponibili * Atelier e spazi espositivi unici
**Posizione:** Situato in una zona estremamente servita, l'immobile gode di una posizione privilegiata all'ingresso del centro storico di Modena. L'ampio cortile interno di tipo "romantico" aggiunge un tocco di esclusività e tranquillità, rendendo questo complesso residenziale un'oasi di pace nel cuore della città.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 8 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Nel cuore pulsante di Modena, a due passi dal centro storico, sorge Palazzo Moreni - Ferrari, un edificio di pregio che ospita nuove residenze di lusso e atelier ricavati dalla riqualificazione di un'antica chiesa. Questo intervento unico unisce il fascino della tradizione con un design moderno, recuperando i dettagli storici di uno degli edifici più rappresentativi della città.
Gli appartamenti e i loft sono stati progettati con layout moderni, offrendo spazi abitativi di alta qualità in una cornice storica di grande valore. La posizione è strategica, in una zona servitissima che garantisce comodità e accesso a tutti i servizi.
Caratteristiche principali:
Posizione: Situato in una zona estremamente servita, l'immobile gode di una posizione privilegiata all'ingresso del centro storico di Modena. L'ampio cortile interno di tipo "romantico" aggiunge un tocco di esclusività e tranquillità, rendendo questo complesso residenziale un'oasi di pace nel cuore della città.