Voggenbergstraße 7, Elixhausen, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Neubauwohnung im **1. Obergeschoss** des Wohnhauses A in Elixhausen. Die Wohnung besticht durch ihre **absolute Ruhelage** und die ansprechende Hanglage, die ein naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von **ca. 82 m²** bietet diese Einheit eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.
Der **großzügige und offene Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca. 31 m²** bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch große Glasfronten mit viel natürlichem Licht durchflutet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Hochwertige Eichendielenböden * Stilvolle Feinsteinzeugfliesen (großformatig) * Ca. **11 m² großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Glasfronten für lichtdurchflutete Räume * Kellerabteil inklusive
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Voggenbergstraße in Elixhausen und bietet eine **perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Stadt Salzburg und zur malerischen Seenlandschaft macht Elixhausen zu einer **besonders gefragten Wohnlage**.
**Zusätzliche Optionen:** Ein PKW-Freistellplatz kann um EUR 12.500,- und ein Tiefgaragenstellplatz um EUR 35.000,- erworben werden. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 19 переглядів
Оновлено 22 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss des Wohnhauses A in Elixhausen. Die Wohnung besticht durch ihre absolute Ruhelage und die ansprechende Hanglage, die ein naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet diese Einheit eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.
Der großzügige und offene Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca. 31 m² bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch große Glasfronten mit viel natürlichem Licht durchflutet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Voggenbergstraße in Elixhausen und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Stadt Salzburg und zur malerischen Seenlandschaft macht Elixhausen zu einer besonders gefragten Wohnlage.
Zusätzliche Optionen: Ein PKW-Freistellplatz kann um EUR 12.500,- und ein Tiefgaragenstellplatz um EUR 35.000,- erworben werden. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie.
