Baden, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Baden! Diese **exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung** im Projekt "Stadtwohnungen Baden - Wohnen im Park" bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen Wohnküche, drei gemütlichen Schlafzimmern und einem separaten WC. Hochwertige Parkettböden und eine Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme, während edle Fliesen in Bad und WC Akzente setzen. Die Vorbereitung für eine Einbauküche und dreifachverglaste Fenster unterstreichen den modernen Standard.
**Ausstattungs-Highlights** umfassen: * Balkon (ca. 4,96 m²) * Fußbodenheizung * Hochwertige Parkettböden * Edle Fliesen in Bad und WC * Dreifachverglaste Fenster * Video-Gegensprechanlage * Lift im Gebäude * Tiefgaragenstellplätze verfügbar
Die Wohnung befindet sich in **ruhiger Innenhoflage** und bietet dennoch eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel sowie fußläufige Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Stadtpark und der Fußgängerzone. Die Fertigstellung ist für **September 2025** geplant.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 2 переглядів
Оновлено 14 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Baden! Diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung im Projekt "Stadtwohnungen Baden - Wohnen im Park" bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen Wohnküche, drei gemütlichen Schlafzimmern und einem separaten WC. Hochwertige Parkettböden und eine Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme, während edle Fliesen in Bad und WC Akzente setzen. Die Vorbereitung für eine Einbauküche und dreifachverglaste Fenster unterstreichen den modernen Standard.
Ausstattungs-Highlights umfassen:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie fußläufige Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Stadtpark und der Fußgängerzone. Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant.
