Gułowska, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Odkryj wyjątkowy **4-pokojowy dom o powierzchni 92 m²** w prestiżowej inwestycji Brzozowy Las 2, położonej w zielonej części Warszawy. Ta nowoczesna nieruchomość, sprzedawana **bez pośredników**, to idealne połączenie komfortu życia miejskiego z bliskością natury.
**Wnętrze i Komfort:** Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym **ogrzewanie podłogowe** w całym budynku, zapewniające równomierne rozprowadzenie ciepła i swobodę aranżacji. Duże, **aluminiowe okna** wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, płynnie łącząc przestrzeń dzienną z ogrodem. Każdy dom posiada **dwa miejsca postojowe** oraz przygotowaną instalację pod montaż klimatyzacji, paneli fotowoltaicznych i stacji ładowania samochodów elektrycznych, co czyni go gotowym na przyszłe wyzwania ekologiczne i technologiczne.
**Kluczowe Cechy:** * **Powierzchnia:** 92 m² * **Liczba pokoi:** 4 * **Ogrzewanie:** podłogowe w całym domu * **Dodatkowe udogodnienia:** instalacja pod klimatyzację, panele PV, stacja ładowania EV * **Miejsca postojowe:** 2 miejsca w cenie * **Ogród:** prywatny ogród (do 229 m²) * **Okna:** wielkoformatowe aluminiowe * **Stan:** nowy, od dewelopera Rohe
**Lokalizacja i Okolica:** Inwestycja Brzozowy Las 2 znajduje się przy ul. Gułowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie **55 hektarów zieleni Zakola Wawerskiego**, oferując unikalne możliwości rekreacji i wypoczynku. W odległości zaledwie 8 minut rowerem znajduje się Park nad Balatonem, a przystanek autobusowy jest oddalony o 3 minuty spacerem. Pełna infrastruktura miejska, w tym centrum handlowe Promenada i Cinema City, znajduje się w zasięgu 7 minut jazdy samochodem. Bliskość szkół i placówek edukacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 30 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Варшава, Краків і Гданськ у порівнянні за цінами, ринком праці, транспортом, фондом нерухомості та стилем життя. Яке польське місто підходить якому покупцю у 2026 році, з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Податки та збори при купівлі вторинної квартири в Польщі додають близько 2-3% до ціни, головно 2% податку PCC. Покупці першого житла платять значно менше.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у польських містах у II кварталі 2026, зі зміною до попереднього кварталу, методологією та вільним для цитування набором даних.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції за м² для квартир у 20 польських містах за актуальними оголошеннями про продаж на Seeki.eu у серпні 2026, з методологією та порівнянням з даними НБП за десятиліття.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що насправді означає приватний продаж у Польщі: енергетичний сертифікат, нотаріус і податки, скільки беруть портали та які інструменти Seeki.eu дає продавцеві.
Peter Marci
Скільки коштує орендувати квартиру в польських містах, наскільки мала пропозиція оренди порівняно з продажем і чому польський ринок оренди залишається нерозвиненим. Медіанні ставки оренди з активних оголошень Seeki.eu.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter MarciOdkryj wyjątkowy 4-pokojowy dom o powierzchni 92 m² w prestiżowej inwestycji Brzozowy Las 2, położonej w zielonej części Warszawy. Ta nowoczesna nieruchomość, sprzedawana bez pośredników, to idealne połączenie komfortu życia miejskiego z bliskością natury.
Wnętrze i Komfort: Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym ogrzewanie podłogowe w całym budynku, zapewniające równomierne rozprowadzenie ciepła i swobodę aranżacji. Duże, aluminiowe okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, płynnie łącząc przestrzeń dzienną z ogrodem. Każdy dom posiada dwa miejsca postojowe oraz przygotowaną instalację pod montaż klimatyzacji, paneli fotowoltaicznych i stacji ładowania samochodów elektrycznych, co czyni go gotowym na przyszłe wyzwania ekologiczne i technologiczne.
Kluczowe Cechy:
Lokalizacja i Okolica: Inwestycja Brzozowy Las 2 znajduje się przy ul. Gułowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie 55 hektarów zieleni Zakola Wawerskiego, oferując unikalne możliwości rekreacji i wypoczynku. W odległości zaledwie 8 minut rowerem znajduje się Park nad Balatonem, a przystanek autobusowy jest oddalony o 3 minuty spacerem. Pełna infrastruktura miejska, w tym centrum handlowe Promenada i Cinema City, znajduje się w zasięgu 7 minut jazdy samochodem. Bliskość szkół i placówek edukacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin.
