Weimar, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in der Döllstädtstraße, Weimar, bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** eine gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Das um **1900 errichtete Gebäude** versprüht den klassischen Charakter der Weimarer Gründerzeitarchitektur und schafft ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Lebenssituationen ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zur Küche auf den Balkon**, der einen schönen Freisitz für entspannte Stunden im Freien bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine **Fußbodenheizung** in Flur, Bad und Küche.
**Ausstattung:** * Ca. 78 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Fußbodenheizung in Flur, Bad und Küche * Gas-Etagenheizung (erneuert 2020) * Historischer Altbaucharme
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Weimarer Nordvorstadt, einem gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die historische Innenstadt sowie attraktive Grünflächen wie der Weimarhallenpark liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Lage vereint urbane Nähe mit ruhigem Wohnen und bietet eine langfristig stabile Nachfrage, was die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 24 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Döllstädtstraße, Weimar, bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche eine gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Das um 1900 errichtete Gebäude versprüht den klassischen Charakter der Weimarer Gründerzeitarchitektur und schafft ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Lebenssituationen ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Küche auf den Balkon, der einen schönen Freisitz für entspannte Stunden im Freien bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung in Flur, Bad und Küche.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der begehrten Weimarer Nordvorstadt, einem gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die historische Innenstadt sowie attraktive Grünflächen wie der Weimarhallenpark liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Lage vereint urbane Nähe mit ruhigem Wohnen und bietet eine langfristig stabile Nachfrage, was die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
