Suhl, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Suhl und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
**Überblick** Das dreigeschossige Gebäude wurde zwischen 1996 und 1998 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es beherbergt insgesamt **fünf Wohneinheiten** und **vier Gewerbeeinheiten**, was eine breite Palette an Nutzungsszenarien ermöglicht. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 71.724,00 €.
**Innenbereich** Das Objekt ist unterkellert und verfügt über Garagenstellplätze sowie Abstellräume im Untergeschoss. Die Gewerbeflächen umfassen eine Gastronomiefläche (ca. 64 m²), eine weitere Gewerbefläche (ca. 185 m²), eine Bankfiliale (ca. 137 m²) und eine Zahnarztpraxis (ca. 128 m²). Die Wohnungen variieren von 2 bis 4 Zimmern, wobei die größten Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss liegen.
**Ausstattung** Die Ausstattung ist durchweg solide und funktional. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme mit Plattenheizkörpern. Die Fenster sind überwiegend isolierverglaste PVC-Fenster. Ein Aufzug und eine Massivtreppe mit Granitbelag sind im Treppenhaus vorhanden. Die Innentüren sind teilweise Schallschutztüren und furnierte Holztüren. Mehrere Wohnungen verfügen über Dachterrassen und Abstellräume.
**Lage** Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Suhl (98527) und ist umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern. Die Infrastruktur ist aufgrund der zentralen Lage sehr gut entwickelt, was eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Suhl und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Überblick Das dreigeschossige Gebäude wurde zwischen 1996 und 1998 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es beherbergt insgesamt fünf Wohneinheiten und vier Gewerbeeinheiten, was eine breite Palette an Nutzungsszenarien ermöglicht. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 71.724,00 €.
Innenbereich Das Objekt ist unterkellert und verfügt über Garagenstellplätze sowie Abstellräume im Untergeschoss. Die Gewerbeflächen umfassen eine Gastronomiefläche (ca. 64 m²), eine weitere Gewerbefläche (ca. 185 m²), eine Bankfiliale (ca. 137 m²) und eine Zahnarztpraxis (ca. 128 m²). Die Wohnungen variieren von 2 bis 4 Zimmern, wobei die größten Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss liegen.
Ausstattung Die Ausstattung ist durchweg solide und funktional. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme mit Plattenheizkörpern. Die Fenster sind überwiegend isolierverglaste PVC-Fenster. Ein Aufzug und eine Massivtreppe mit Granitbelag sind im Treppenhaus vorhanden. Die Innentüren sind teilweise Schallschutztüren und furnierte Holztüren. Mehrere Wohnungen verfügen über Dachterrassen und Abstellräume.
Lage Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Suhl (98527) und ist umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern. Die Infrastruktur ist aufgrund der zentralen Lage sehr gut entwickelt, was eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
