Jena, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eigentumswohnung in Jena-Münchenroda bietet auf ca. **85,82 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige und helle Wohnzimmer, das direkten Zugang zur **außergewöhnlich großen Dachterrasse mit ca. 32 m²** bietet. Diese lädt zum Entspannen, Essen im Freien oder zur Gestaltung einer grünen Oase ein. Die Küche ist separat angeordnet und gut vom Wohnbereich getrennt, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster für Komfort sorgt.
**Besondere Merkmale:** * Großzügige Dachterrasse (ca. 32 m²) * Separate Küche * Badezimmer mit Wanne und Fenster * Stellplätze (Tiefgarage + außen) vorhanden * Kellerabteil inklusive * Fassadeninstandsetzung 2024
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** von Münchenroda, einem Ortsteil von Jena, der naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Universitätsstadt verbindet. Umgeben von Naturschutzgebieten und Waldflächen, bietet die Lage hohe Erholungswerte. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Stadtteilen gut erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie Zeiss und Jenoptik macht die Lage auch für Berufstätige attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 24 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung in Jena-Münchenroda bietet auf ca. 85,82 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige und helle Wohnzimmer, das direkten Zugang zur außergewöhnlich großen Dachterrasse mit ca. 32 m² bietet. Diese lädt zum Entspannen, Essen im Freien oder zur Gestaltung einer grünen Oase ein. Die Küche ist separat angeordnet und gut vom Wohnbereich getrennt, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster für Komfort sorgt.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Münchenroda, einem Ortsteil von Jena, der naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Universitätsstadt verbindet. Umgeben von Naturschutzgebieten und Waldflächen, bietet die Lage hohe Erholungswerte. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Stadtteilen gut erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie Zeiss und Jenoptik macht die Lage auch für Berufstätige attraktiv.
