A.-S.-Makarenko-Straße 14, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **63,1 m²** im Herzen von Gera.
**Überblick** Diese Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble, das die Entwicklung des Wohnungsbaus in der DDR von den 1950er bis 1980er Jahren widerspiegelt. Das Gebiet "Bieblacher Hang" ist seit 1998 als bauliche Gesamtanlage geschützt und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumige Single-Wohnung eignen. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.
**Ausstattung** * **1 Balkon** vorhanden * Nebenkosten sind **enthalten** (Hausreinigung, Winterdienst, Außenanlagenpflege) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Lidl) * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 24, Stadtbahnlinie 3)
**Lage** Die Wohnung liegt in Gera, südlich der BAB 4. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung (Asklepios MVZ, Apotheken) sowie Bildungseinrichtungen (Kitas, Schulen). Die Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 14 годин тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 63,1 m² im Herzen von Gera.
Überblick Diese Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble, das die Entwicklung des Wohnungsbaus in der DDR von den 1950er bis 1980er Jahren widerspiegelt. Das Gebiet "Bieblacher Hang" ist seit 1998 als bauliche Gesamtanlage geschützt und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumige Single-Wohnung eignen. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Gera, südlich der BAB 4. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung (Asklepios MVZ, Apotheken) sowie Bildungseinrichtungen (Kitas, Schulen). Die Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.
