Felsenstraße 1, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf **82 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch helle Wände, einen hellgrauen Laminatboden und wird durch zwei große Fenster mit viel Tageslicht versorgt.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist ebenfalls ein separater Raum und bietet Platz für Ihre individuelle Einrichtung.
**Besonderheiten:** * 3 Zimmer auf 82 m² * Separater Abstellraum * Helle Räume mit viel Tageslicht * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur
Die Wohnung ist **ab dem 1. Oktober 2026** verfügbar und befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Gera (Felsenstraße 1). Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind bequem erreichbar. Kostenfreie Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 495 EUR, zzgl. Nebenkosten von 300 EUR.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 22 години тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf 82 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch helle Wände, einen hellgrauen Laminatboden und wird durch zwei große Fenster mit viel Tageslicht versorgt.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist ebenfalls ein separater Raum und bietet Platz für Ihre individuelle Einrichtung.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Gera (Felsenstraße 1). Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind bequem erreichbar. Kostenfreie Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 495 EUR, zzgl. Nebenkosten von 300 EUR.
