Martin-Andersen-Nexö-Weg 20, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **55 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per **Aufzug** erreichbar.
**Überblick** Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gehobenen Zustand. Sie bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität und ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch frisch tapezierte Wände und Decken sowie einen neuen Bodenbelag in Laminatoptik. Das neu geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Handtuchheizkörper. Ein separater Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die neuen **3-fach verglasten Fenster** tragen maßgeblich zur Energieeffizienz bei und helfen, Heizkosten zu senken.
**Ausstattung** * Balkon mit Südausrichtung * Aufzug im Gebäude * Separater Abstellraum * Deckenspots im Flur * Multimediadosen im Wohn- und Schlafzimmer * Weiße Innentüren * Mieterkeller mit Strom- und Lichtanschluss * Separate Stellplätze können angemietet werden
**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Bieblacher Hang in Gera, einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mit der Straßenbahn gelangen Sie in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum. Das parkähnliche Umfeld mit Grünanlagen und Spielplätzen lädt zum Entspannen ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Überblick Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gehobenen Zustand. Sie bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität und ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch frisch tapezierte Wände und Decken sowie einen neuen Bodenbelag in Laminatoptik. Das neu geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Handtuchheizkörper. Ein separater Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die neuen 3-fach verglasten Fenster tragen maßgeblich zur Energieeffizienz bei und helfen, Heizkosten zu senken.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Bieblacher Hang in Gera, einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mit der Straßenbahn gelangen Sie in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum. Das parkähnliche Umfeld mit Grünanlagen und Spielplätzen lädt zum Entspannen ein.
