Martin-Andersen-Nexö-Weg 18, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **55 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Bieblacher Hang in Gera.
**Überblick** Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gehobenen Zustand. Dank des angebauten Aufzugs ist sie bequem erreichbar und somit für alle Altersgruppen attraktiv. Die Südausrichtung des Balkons verspricht sonnige Stunden.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch frisch tapezierte Decken und Wände sowie einen neuen Bodenbelag in Laminatoptik. Das neu geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Weiße Innentüren, Deckenspots im Flur und Multimediadosen im Wohn- und Schlafzimmer unterstreichen die moderne Ausstattung. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Balkon mit Südausrichtung * Aufzug im Gebäude * Frisch sanierte Wohnung (2025) * 3-fach verglaste Fenster zur Heizkostensenkung * Separater Abstellraum * Mieterkeller mit Strom- und Lichtanschluss * Separate Stellplätze können angemietet werden
**Lage** Der Bieblacher Hang ist ein grünes Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) ist ausgezeichnet, das Stadtzentrum ist nur 15 Minuten entfernt. Das parkähnliche Umfeld mit weitläufigen Grünanlagen und Spielplätzen bietet eine hohe Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Bieblacher Hang in Gera.
Überblick Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gehobenen Zustand. Dank des angebauten Aufzugs ist sie bequem erreichbar und somit für alle Altersgruppen attraktiv. Die Südausrichtung des Balkons verspricht sonnige Stunden.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch frisch tapezierte Decken und Wände sowie einen neuen Bodenbelag in Laminatoptik. Das neu geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Weiße Innentüren, Deckenspots im Flur und Multimediadosen im Wohn- und Schlafzimmer unterstreichen die moderne Ausstattung. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Der Bieblacher Hang ist ein grünes Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) ist ausgezeichnet, das Stadtzentrum ist nur 15 Minuten entfernt. Das parkähnliche Umfeld mit weitläufigen Grünanlagen und Spielplätzen bietet eine hohe Lebensqualität.
