Enzianstraße 21, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im Herzen von Gera und besticht durch ein modernes Raumkonzept.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Zentralheizungsanlage * Modernes Raumkonzept * Badezimmer mit Fenster und WM-Anschluss * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Zentralheizungsanlage. Der Energieausweis weist einen Bedarf von 93,7 kWh/(m²a) aus, gültig bis 31.01.2029. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, die Anlagentechnik wurde 2018 erneuert.
**Lage & Infrastruktur**: Die Wohnung liegt zentral in der Geraer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie die Geraer Arcarden und ein Simmel-Markt sind fußläufig erreichbar. Auch Behörden wie das Arbeitsamt und die Deutsche Rentenversicherung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die Straßenbahn ist nur 2 Gehminuten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.
**Besonderheit**: Die Reinigung im und um das Objekt wird durch die Hausbewohner durchgeführt, was zu einer Gemeinschaftsatmosphäre beiträgt. **Kurze Wege** zu allen wichtigen Einrichtungen und eine **zentrale Lage** zeichnen dieses Angebot aus.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 17 годин тому
Оновлено 24 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im Herzen von Gera und besticht durch ein modernes Raumkonzept.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Zentralheizungsanlage. Der Energieausweis weist einen Bedarf von 93,7 kWh/(m²a) aus, gültig bis 31.01.2029. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, die Anlagentechnik wurde 2018 erneuert.
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt zentral in der Geraer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie die Geraer Arcarden und ein Simmel-Markt sind fußläufig erreichbar. Auch Behörden wie das Arbeitsamt und die Deutsche Rentenversicherung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die Straßenbahn ist nur 2 Gehminuten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.
Besonderheit: Die Reinigung im und um das Objekt wird durch die Hausbewohner durchgeführt, was zu einer Gemeinschaftsatmosphäre beiträgt. Kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und eine zentrale Lage zeichnen dieses Angebot aus.
