Straße der Völkerfreundschaft 12, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in einem sanierten Altneubau im beliebten Stadtteil Gera-Zwötzen.
**Überblick** Die helle und freundliche Wohnung bietet auf ca. **63,3 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und wurde zuletzt 1993 modernisiert. Die Lage in Gera-Zwötzen ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur und gleichzeitig eine grüne Umgebung schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Küche ist im Wohnbereich integriert, was für ein offenes und kommunikatives Wohnambiente sorgt.
**Ausstattung** * Ca. **63,3 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer**, 1 Badezimmer * Saniertes Gebäude (Letzte Modernisierung: **1993**) * Zentrale Lage mit **exzellenter Infrastruktur** * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr
**Lage** Die Wohnung liegt in Gera-Zwötzen, einem grünen und familienfreundlichen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Stadtbahnlinie 1) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Geraer Innenstadt erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten mit der Stadtbahn. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Elsterradweg lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 24 години тому
Оновлено 24 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Wohnung in einem sanierten Altneubau im beliebten Stadtteil Gera-Zwötzen.
Überblick Die helle und freundliche Wohnung bietet auf ca. 63,3 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und wurde zuletzt 1993 modernisiert. Die Lage in Gera-Zwötzen ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur und gleichzeitig eine grüne Umgebung schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Küche ist im Wohnbereich integriert, was für ein offenes und kommunikatives Wohnambiente sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Gera-Zwötzen, einem grünen und familienfreundlichen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Stadtbahnlinie 1) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Geraer Innenstadt erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten mit der Stadtbahn. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Elsterradweg lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
