Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese interessante Wohnung befindet sich in Gera und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Mit einer Wohnfläche von **ca. 115 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltung.
Die Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses, das im Jahr **2008 erbaut** und ab 2021 modernisiert und umgebaut wurde. Sie befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Fenster sind **3-fach verglast**.
**Besonderheiten:** * Ca. 115 m² Wohnfläche * 3+kk Zimmeraufteilung * Baujahr 2008, ab 2021 modernisiert * Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe * 3-fach-Verglasung * Potenzial für Nachlass auf Verkehrswert
**Lage:** Die Wohnung liegt in Gera und profitiert von der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
**Hinweis zur Versteigerung:** Das Objekt wird versteigert. Der Verkehrswert beträgt 173.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf ca. 121.100,00 EUR reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese interessante Wohnung befindet sich in Gera und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einer 3+kk-Aufteilung bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltung.
Die Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses, das im Jahr 2008 erbaut und ab 2021 modernisiert und umgebaut wurde. Sie befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Fenster sind 3-fach verglast.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in Gera und profitiert von der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Hinweis zur Versteigerung: Das Objekt wird versteigert. Der Verkehrswert beträgt 173.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf ca. 121.100,00 EUR reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
