Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 3-Raum-Eigentumswohnung in Gera bietet auf **80 m² Wohnfläche** und einem **Balkon** eine attraktive Wohnatmosphäre. Das Gebäude, ein Klinkerbau aus dem Jahr **1900**, wurde **1990 kernsaniert** und präsentiert sich in einem guten Zustand. Der grüne Hinterhof lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Wohnqualität.
**Übersicht: ** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung mit einem großzügigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Insgesamt stehen Ihnen drei helle Räume zur Verfügung, die viel Tageslicht erhalten und teilweise eine schöne Aussicht ins Grüne oder auf die Parkseite bieten. Die Küche ist mit 10 m² geräumig und verfügt über einen eigenen, blickgeschützten Balkon zum ruhigen Hinterhof. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem ein separat gelegenes WC.
**Innenbereich: ** Die Wohnung ist frisch gestrichen und somit bezugsnah. Lediglich die Bodenbeläge können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und so Ihre individuelle Wohlfühloase schaffen. Die vorhandene Einbauküche ist zweckmäßig und funktional.
**Ausstattung: ** * Balkon zum ruhigen Hinterhof * Helle Räume mit viel Tageslicht * Zweckmäßige Einbauküche * Familienfreundliches Badezimmer mit Wanne und 2 Waschbecken * Separates WC * Ruhige Ausrichtung
**Lage: ** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Gera mit **sehr guter Anbindung an den ÖPNV**. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 1 Minute entfernt, die Bushaltestelle ca. 3 Minuten. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtwald und das BUGA-Gelände sowie der Elsterradweg bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese gepflegte 3-Raum-Eigentumswohnung in Gera bietet auf 80 m² Wohnfläche und einem Balkon eine attraktive Wohnatmosphäre. Das Gebäude, ein Klinkerbau aus dem Jahr 1900, wurde 1990 kernsaniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Der grüne Hinterhof lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Wohnqualität.
**Übersicht: ** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung mit einem großzügigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Insgesamt stehen Ihnen drei helle Räume zur Verfügung, die viel Tageslicht erhalten und teilweise eine schöne Aussicht ins Grüne oder auf die Parkseite bieten. Die Küche ist mit 10 m² geräumig und verfügt über einen eigenen, blickgeschützten Balkon zum ruhigen Hinterhof. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem ein separat gelegenes WC.
**Innenbereich: ** Die Wohnung ist frisch gestrichen und somit bezugsnah. Lediglich die Bodenbeläge können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und so Ihre individuelle Wohlfühloase schaffen. Die vorhandene Einbauküche ist zweckmäßig und funktional.
**Ausstattung: **
**Lage: ** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Gera mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 1 Minute entfernt, die Bushaltestelle ca. 3 Minuten. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtwald und das BUGA-Gelände sowie der Elsterradweg bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten.
