Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Eigentumswohnung in Gera, erbaut ca. 2008 und ab 2021 modernisiert, bietet auf **115 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Zweifamilienhauses und ist Teil eines Aufteilungsplans (WE 2) mit einem Miteigentumsanteil von 50%. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei die Möglichkeit eines Vorabkaufs besteht. Der ausgewiesene Kaufpreis von **173.000 EUR** entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre solide Bauweise aus dem Jahr 2008 aus und wurde seit 2021 laufend modernisiert. Die Wohnfläche von 115 m² verteilt sich auf mehrere Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Ein Energieausweis ist für Versteigerungsobjekte nicht zwingend erforderlich.
**Besonderheiten:** * Attraktiver Kaufpreis (Verkehrswert) * Möglichkeit des Vorabkaufs vor dem Versteigerungstermin * Keine Makler- und Notarkosten bei Erwerb über Argetra * Modernisierung ab 2021 * Großzügige Wohnfläche von 115 m²
Die Immobilie liegt in Gera, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die genaue Lage und weitere Details zur Umgebung können bei Interesse erfragt werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu einem potenziell vorteilhaften Preis zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 5 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese attraktive Eigentumswohnung in Gera, erbaut ca. 2008 und ab 2021 modernisiert, bietet auf 115 m² Wohnfläche viel Platz und Potenzial. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und ist Teil eines Aufteilungsplans (WE 2) mit einem Miteigentumsanteil von 50%. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei die Möglichkeit eines Vorabkaufs besteht. Der ausgewiesene Kaufpreis von 173.000 EUR entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre solide Bauweise aus dem Jahr 2008 aus und wurde seit 2021 laufend modernisiert. Die Wohnfläche von 115 m² verteilt sich auf mehrere Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Ein Energieausweis ist für Versteigerungsobjekte nicht zwingend erforderlich.
Besonderheiten:
Die Immobilie liegt in Gera, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die genaue Lage und weitere Details zur Umgebung können bei Interesse erfragt werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu einem potenziell vorteilhaften Preis zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.
