Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera-Langenberg. Mit einer Wohnfläche von **50,3 m²** und einem Kaufpreis von **44.000 EUR** bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
**Übersicht:** Die Wohnung ist aktuell leerstehend und sofort bezugsfrei. Sie besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Ideal als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung:** * **Großzügiger Garten (ca. 80 m²) mit Sondernutzungsrecht** * Separates Kellerabteil * Praktischer Abstellraum im Treppenhaus * Ruhige Lage in Gera-Langenberg * Provisionsfreier Kauf für den Erwerber
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet von Gera-Langenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Genießen Sie hier ein naturnahes Lebensgefühl mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera-Langenberg. Mit einer Wohnfläche von 50,3 m² und einem Kaufpreis von 44.000 EUR bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Übersicht: Die Wohnung ist aktuell leerstehend und sofort bezugsfrei. Sie besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Ideal als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet von Gera-Langenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Genießen Sie hier ein naturnahes Lebensgefühl mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.
