Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
-EFH 07546 GERA -BESTE WOHNLAGE (ALT-BIEBLACH)! -GEMÜTLICHKEIT & TOLLER AUSBLICK! -INDUVIDUELLES GESTALTEN! -SOFORTBESICHTIGUNG MÖGLICH! -massiv und solide gebautes, freihstehendes EFH -mit ca. 110m²-Wfl. und ca. 60m² Nfl. im Souterrain/Keller -Gemütlichkeit mit schicken Kachelofen im Wohn- und Essbereich -Wintergarten zum Frühstücken und gemütliche Abende mit herrlichem Ausblick -Garage, Hobbyraum, Werkstatt im Souterrain/Keller -Hauptsanierungsjahr 1992/1993 (Dach, Fenster, Heizung) -teilmodernissiert (Sanitär, Elektrik) -liebevoll angelegter Garten mit Sonnen-und Schattenplätzen Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Weiter Informationen erhalten Sie in den folgenden Texten, die ersten Eindrücke in der Fotogalerie! Lage SEHR BELIEBTE INNERSTÄDTISCHE WOHNLAGE! -07546 Gera-östliches Stadtgebiet-Alt-Bieblach -Innenstadt und Infrastruktur, wie z. B. Einkauf, KiTa, Schulen, ÖPNV, Ärzte, Apotheke, Spielplätze, Grünflächen, Sportstätten etc., alles zu Fuß in ca. 5-20min. erreichbar Weitere Informationen Raumaufteilung und Grundstück -EG/OG: Hauseingang mit Windfang, AR/Garderobe, WC, Flur/Treppenhaus, Wohnküche mit Speisekammer, gemütlicher Wohnbereich1 als Essbereich mit Kachelofen und Wohnbereich2 mit herrlichem Ausblick und Wintergarten, weiteres- separates Zimmer (Wohn/Schlaf/Arbeitszimmer), großes Bad mit Fenster -DG: Flur und 3x Zimmer/Räume zur flexiblen Nutzung/Gestaltung -KG/Souterrain auch mit Zugang über Garten für Hobby/Werkstatt, Hauswirtschaftsräume und viel Platz zum Abstellen -liebevoll angelegter Garten, eingefriedet mit Rasenfläche, Terrasse, Wege& Treppen Das EFH bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und Freiraum zum kreativen Gestalten! Besichtigungstermine SEHR GEEHRTE KAUFINTERESSENTEN! Vielen Dank für ihr Interesse an der angebotenen Immobilie. Im bereitgestellten Expose finden Sie in allen Texten wichtige Informationen und in der Fotogalerie die ersten Eindrücke. Nach einem informativen Telefonat führen wir bei weiterem Interesse gern Besichtigungen durch, bei Bedarf auch gern am Wochenende! Zur schnellen Kontaktaufnahme und Rückmeldung können Sie das im Expose bereitgestellte Kontakt/Daten-Fenster ausfüllen und uns gleichzeitig Ihre Termin-Möglichkeiten mitteilen. Wir melden uns dann schnellst möglichst bei Ihnen. Vielen Dank & Beste Grüße, Ihr Michael Schumm Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci-EFH 07546 GERA
-BESTE WOHNLAGE (ALT-BIEBLACH)!
-GEMÜTLICHKEIT & TOLLER AUSBLICK!
-INDUVIDUELLES GESTALTEN!
-SOFORTBESICHTIGUNG MÖGLICH!
-massiv und solide gebautes, freihstehendes EFH
-mit ca. 110m²-Wfl. und ca. 60m² Nfl. im Souterrain/Keller
-Gemütlichkeit mit schicken Kachelofen im Wohn- und Essbereich
-Wintergarten zum Frühstücken und gemütliche Abende mit herrlichem Ausblick
-Garage, Hobbyraum, Werkstatt im Souterrain/Keller
-Hauptsanierungsjahr 1992/1993 (Dach, Fenster, Heizung)
-teilmodernissiert (Sanitär, Elektrik)
-liebevoll angelegter Garten mit Sonnen-und Schattenplätzen
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Weiter Informationen erhalten Sie in den folgenden Texten, die ersten Eindrücke in der Fotogalerie!
Lage
SEHR BELIEBTE INNERSTÄDTISCHE WOHNLAGE!
-07546 Gera-östliches Stadtgebiet-Alt-Bieblach
-Innenstadt und Infrastruktur, wie z. B. Einkauf, KiTa, Schulen, ÖPNV, Ärzte, Apotheke,
Spielplätze, Grünflächen, Sportstätten etc., alles zu Fuß in ca. 5-20min. erreichbar
Weitere Informationen
Raumaufteilung und Grundstück
-EG/OG: Hauseingang mit Windfang, AR/Garderobe, WC, Flur/Treppenhaus, Wohnküche mit Speisekammer, gemütlicher Wohnbereich1 als Essbereich mit Kachelofen und Wohnbereich2 mit herrlichem Ausblick und Wintergarten, weiteres- separates Zimmer (Wohn/Schlaf/Arbeitszimmer), großes Bad mit Fenster
-DG: Flur und 3x Zimmer/Räume zur flexiblen Nutzung/Gestaltung
-KG/Souterrain auch mit Zugang über Garten für Hobby/Werkstatt, Hauswirtschaftsräume und viel Platz zum Abstellen
-liebevoll angelegter Garten, eingefriedet mit Rasenfläche, Terrasse, Wege& Treppen
Das EFH bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und Freiraum zum kreativen Gestalten!
Besichtigungstermine
SEHR GEEHRTE KAUFINTERESSENTEN!
Vielen Dank für ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.
Im bereitgestellten Expose finden Sie in allen Texten wichtige Informationen und in der Fotogalerie die ersten Eindrücke.
Nach einem informativen Telefonat führen wir bei weiterem Interesse gern Besichtigungen durch, bei Bedarf auch gern am Wochenende!
Zur schnellen Kontaktaufnahme und Rückmeldung können Sie das im Expose bereitgestellte Kontakt/Daten-Fenster ausfüllen und uns gleichzeitig Ihre Termin-Möglichkeiten mitteilen. Wir melden uns dann schnellst möglichst bei Ihnen.
Vielen Dank & Beste Grüße, Ihr Michael Schumm
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
