Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser beeindruckenden Stadtvilla im Ortsteil Mühlsdorf von Kraftsdorf, die ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Raum und Flexibilität bietet. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, verbindet diese Immobilie ruhiges, naturnahes Leben mit exzellenter Erreichbarkeit von Gera, Jena und Leipzig.
Das Innere besticht durch eine moderne, helle und wohnliche Gestaltung mit renovierten Wänden, bodentiefen Fenstern und hochwertigen Bodenbelägen. Auf ca. **262 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei Wohneinheiten: eine ca. 70 m² große Einheit im Erdgeschoss und eine ca. 192 m² große Einheit in der Garten- und Dachgeschoss-Etage. Insgesamt stehen **acht Zimmer** zur Verfügung, darunter bis zu **sieben Schlafzimmer** und **drei Badezimmer**, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten ermöglicht.
**Besondere Merkmale:** * Moderne Einbauküche mit Grillfunktion * Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Großer Garten mit West-/Nordausrichtung * Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wärmepumpe * Doppelgarage mit elektrischem Tor, Wallbox, Waschbecken und Heizung * Zusätzliche Außenstellplätze
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an die Autobahn (2,5 km), den Bus (0,6 km) und den Hauptbahnhof (7,9 km). Die Nähe zu wichtigen Städten und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause mit viel Potenzial.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 5 переглядів
Оновлено 22 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser beeindruckenden Stadtvilla im Ortsteil Mühlsdorf von Kraftsdorf, die ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Raum und Flexibilität bietet. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, verbindet diese Immobilie ruhiges, naturnahes Leben mit exzellenter Erreichbarkeit von Gera, Jena und Leipzig.
Das Innere besticht durch eine moderne, helle und wohnliche Gestaltung mit renovierten Wänden, bodentiefen Fenstern und hochwertigen Bodenbelägen. Auf ca. 262 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohneinheiten: eine ca. 70 m² große Einheit im Erdgeschoss und eine ca. 192 m² große Einheit in der Garten- und Dachgeschoss-Etage. Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, darunter bis zu sieben Schlafzimmer und drei Badezimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten ermöglicht.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an die Autobahn (2,5 km), den Bus (0,6 km) und den Hauptbahnhof (7,9 km). Die Nähe zu wichtigen Städten und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause mit viel Potenzial.
