Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses Angebot umfasst ein einzigartiges Gartengrundstück mit zwei nebeneinanderliegenden Gebäuden in Gera-Poris-Lenefeld, Thüringen. Das Grundstück ist spitz zulaufend und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Die beiden Gebäude weisen augenscheinlich einen erheblichen Reparaturrückstau auf, was diese Immobilie zu einem spannenden Projekt für handwerklich begabte Käufer oder Investoren macht. Die genauen Flächen sind geschätzt und sollten im Rahmen einer Besichtigung überprüft werden.
**Objektdetails:** * Grundstücksfläche: ca. 60 m² (geschätzt) * Lage: Gera-Poris-Lenefeld, Thüringen * Grundstücksform: Spitz zulaufend * Gebäudezustand: Erheblicher Reparaturrückstau
**Lage & Infrastruktur:** Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Poris-Lenefeld, etwa 5 km von Gera entfernt. Die Lage an einer stark befahrenen Umgehungsstraße und im Außenbereich bietet Ruhe, während die Anbindung durch einen Bushaltepunkt in ca. 300 m Entfernung gegeben ist. Versorgungseinrichtungen sind in etwa 4 km erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und weiteren Gartengrundstücken.
**Besonderheiten:** * Zwei separate Gebäude auf einem Grundstück * Großes Potenzial für Sanierung und Ausbau * Ruhige Lage im Grünen mit guter Anbindung
Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDieses Angebot umfasst ein einzigartiges Gartengrundstück mit zwei nebeneinanderliegenden Gebäuden in Gera-Poris-Lenefeld, Thüringen. Das Grundstück ist spitz zulaufend und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Die beiden Gebäude weisen augenscheinlich einen erheblichen Reparaturrückstau auf, was diese Immobilie zu einem spannenden Projekt für handwerklich begabte Käufer oder Investoren macht. Die genauen Flächen sind geschätzt und sollten im Rahmen einer Besichtigung überprüft werden.
Objektdetails:
Lage & Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Poris-Lenefeld, etwa 5 km von Gera entfernt. Die Lage an einer stark befahrenen Umgehungsstraße und im Außenbereich bietet Ruhe, während die Anbindung durch einen Bushaltepunkt in ca. 300 m Entfernung gegeben ist. Versorgungseinrichtungen sind in etwa 4 km erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und weiteren Gartengrundstücken.
Besonderheiten:
Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
