Kranichfelder Straße 88 a, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Erfurt Melchendorf bietet auf **45,3 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1970**, das über drei Etagen verfügt. Das Wohnumfeld und das Treppenhaus sind gut instand gehalten, und ein schöner Innenhof lädt zum Verweilen ein.
**Ausstattung:** * Helle Räume * Praktischer Grundriss * Innenhof
**Lage:** Der Stadtteil Melchendorf ist gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Kaufland sind nur ca. 300 m entfernt. Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle Blücherstraße (Linien 1, 3, 4, 6) ist nur ca. 400 m entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für Pendler ist die schnelle Anbindung zur A4 (Auffahrt Erfurt-Ost ca. 7 km) ideal. Der nahegelegene Steigerwald lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Parkmöglichkeiten sind im Wohnkarree vorhanden, und der Innenhof bietet Spiel- und Sitzmöglichkeiten.
**Sonstiges:** Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von attraktiven Partnerangeboten und Sonderrabatten. Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie auf www.tag-wohnen.de.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt Melchendorf bietet auf 45,3 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970, das über drei Etagen verfügt. Das Wohnumfeld und das Treppenhaus sind gut instand gehalten, und ein schöner Innenhof lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung:
Lage: Der Stadtteil Melchendorf ist gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Kaufland sind nur ca. 300 m entfernt. Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle Blücherstraße (Linien 1, 3, 4, 6) ist nur ca. 400 m entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für Pendler ist die schnelle Anbindung zur A4 (Auffahrt Erfurt-Ost ca. 7 km) ideal. Der nahegelegene Steigerwald lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Parkmöglichkeiten sind im Wohnkarree vorhanden, und der Innenhof bietet Spiel- und Sitzmöglichkeiten.
Sonstiges: Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von attraktiven Partnerangeboten und Sonderrabatten. Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie auf www.tag-wohnen.de.
