Melanchthonstraße 11, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **98 m²** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in bester Lage von Erfurt, direkt am Rande der Altstadt.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Sie bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien und ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben, aber dennoch Ruhe suchen.
**Ausstattung:** * Heller Wohnbereich * Separate Küche * Gemütliches Schlafzimmer * Weiteres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer nutzbar * Badezimmer * **Hausmeister-Service**
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Melanchthonstraße im Stadtgebiet Brühlervorstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Erfurter Innenstadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Brühler Garten lädt zu Erholung und Entspannung ein.
**Besonderheiten:** Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein **Kündigungsverzicht von 2 Jahren** durch den Mieter ist Teil des Mietvertrages. Bitte beachten Sie, dass die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche nicht durch uns geprüft wurden und vom Eigentümer stammen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 98 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in bester Lage von Erfurt, direkt am Rande der Altstadt.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Sie bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien und ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben, aber dennoch Ruhe suchen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in der Melanchthonstraße im Stadtgebiet Brühlervorstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Erfurter Innenstadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Brühler Garten lädt zu Erholung und Entspannung ein.
Besonderheiten: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren durch den Mieter ist Teil des Mietvertrages. Bitte beachten Sie, dass die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche nicht durch uns geprüft wurden und vom Eigentümer stammen.
