Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses **voll möblierte Einfamilienhaus** in ruhiger und grüner Lage von Erfurt-Möbisburg. Auf ca. **100 m² Wohnfläche** bietet das Haus auf zwei Etagen viel Platz und Komfort.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Es befindet sich im südlichen Stadtteil Möbisburg, angrenzend an den Stadtwald "Steiger", und kombiniert idyllisches Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Verkehrsanbindungen.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt den offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im sanierten Obergeschoss befinden sich das stilvolle Schlafzimmer mit freistehender Badewanne, ein weiteres Badezimmer und ein praktisches Schrankzimmer. Die Fußbodenheizung im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme.
**Ausstattung** * Möbel aus der prämierten Serie UNO von Tenzo/Schweden * Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Waschmaschine) * Zwei Badezimmer, eines davon ebenerdig mit Dusche * Freistehende Badewanne im Schlafzimmer * Carport für 2 Autos mit Lademöglichkeit für E-Autos * Gartenschuppen für Fahrräder * Terrassenmöbel * Wöchentliche Reinigung nach Absprache möglich
**Lage** Das Haus liegt im grünen Stadtteil Möbisburg, direkt am über 1.000 Hektar großen Landschaftsschutzgebiet Steigerwald – ideal für Naturliebhaber und Aktive. Die Erfurter Innenstadt mit Dom und Krämerbrücke ist nur 15 Autominuten entfernt. Eine gute Busanbindung (ca. 20 Min. zum Bahnhof) sowie die schnelle Erreichbarkeit der A4 (5 Min.) und des Erfurter Kreuzes (10 Min.) runden die attraktive Lage ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 4 переглядів
Оновлено 21 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciEntdecken Sie dieses voll möblierte Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage von Erfurt-Möbisburg. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet das Haus auf zwei Etagen viel Platz und Komfort.
Überblick Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Es befindet sich im südlichen Stadtteil Möbisburg, angrenzend an den Stadtwald "Steiger", und kombiniert idyllisches Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Verkehrsanbindungen.
Innenbereich Das Erdgeschoss beherbergt den offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im sanierten Obergeschoss befinden sich das stilvolle Schlafzimmer mit freistehender Badewanne, ein weiteres Badezimmer und ein praktisches Schrankzimmer. Die Fußbodenheizung im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt im grünen Stadtteil Möbisburg, direkt am über 1.000 Hektar großen Landschaftsschutzgebiet Steigerwald – ideal für Naturliebhaber und Aktive. Die Erfurter Innenstadt mit Dom und Krämerbrücke ist nur 15 Autominuten entfernt. Eine gute Busanbindung (ca. 20 Min. zum Bahnhof) sowie die schnelle Erreichbarkeit der A4 (5 Min.) und des Erfurter Kreuzes (10 Min.) runden die attraktive Lage ab.
