Scholitzer Weg 9, Löbnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **erstmals bezogene Einfamilienhaus** in Löbnitz, nahe Mühlfeldsee und Seelhausener See, bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **112,71 m² Wohnfläche**.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Heiz- und Abstellraum, zugänglich über das Carport, ergänzen das Raumangebot.
**Ausstattungs-Highlights** umfassen eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, hochwertige Fliesen- und Vinylböden sowie ein effizientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe. Ein Dachboden dient als zusätzliche Abstellfläche.
**Besonderheiten**: * Große teilüberdachte Terrasse (ca. 47,4 m²) in Südausrichtung * Grundstück von ca. 497 m² * Carport (ca. 22,53 m²) und separate Garage * Regenwasserzisterne für Gartenbewässerung
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,00 EUR (ohne Heizkosten). Die Garagennutzung kostet zusätzlich 50,00 EUR pro Monat. Das Haus wird voraussichtlich im **Herbst 2026 fertiggestellt** und steht dann zum Erstbezug bereit.
**Lage**: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, naturnahen Umgebung nahe dem Seelhausener und Mühlfeldsee. Genießen Sie Erholung und Freizeitaktivitäten in idyllischer Landschaft, während Sie gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses erstmals bezogene Einfamilienhaus in Löbnitz, nahe Mühlfeldsee und Seelhausener See, bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 112,71 m² Wohnfläche.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Heiz- und Abstellraum, zugänglich über das Carport, ergänzen das Raumangebot.
Ausstattungs-Highlights umfassen eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, hochwertige Fliesen- und Vinylböden sowie ein effizientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe. Ein Dachboden dient als zusätzliche Abstellfläche.
Besonderheiten:
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,00 EUR (ohne Heizkosten). Die Garagennutzung kostet zusätzlich 50,00 EUR pro Monat. Das Haus wird voraussichtlich im Herbst 2026 fertiggestellt und steht dann zum Erstbezug bereit.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, naturnahen Umgebung nahe dem Seelhausener und Mühlfeldsee. Genießen Sie Erholung und Freizeitaktivitäten in idyllischer Landschaft, während Sie gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
