Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und modernisierte Dachgeschosswohnung mit ca. **92 m² Wohnfläche** bietet ein großzügiges Raumangebot für Familien.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Hinterhauses am Wiedebachplatz in Connewitz und besticht durch ihre ruhige Lage. Sie erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und ist frei von Dachschrägen, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist der ca. **6,6 m² große Balkon**, der von Bäumen umgeben ist und im Sommer Privatsphäre garantiert.
**Innenbereich** Mit 3 Zimmern, darunter eine beeindruckende **30 m² große Wohnstube**, bietet die Wohnung viel Platz. Sie verfügt über zwei vollausgestattete Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohnbereich. Die gesamte Wohnung wurde **2021 modernisiert** und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
**Ausstattung** * Ca. 92 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Bäder (1x Wanne, 1x Dusche) * 30 m² Wohnstube * Ca. 6,6 m² Balkon * 2 Kellerabteile * Modernisierung 2021
**Lage** Die Wohnung liegt zentral am Wiedebachplatz in Connewitz und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet eine hohe Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 8 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und modernisierte Dachgeschosswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche bietet ein großzügiges Raumangebot für Familien.
Übersicht Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Hinterhauses am Wiedebachplatz in Connewitz und besticht durch ihre ruhige Lage. Sie erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und ist frei von Dachschrägen, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist der ca. 6,6 m² große Balkon, der von Bäumen umgeben ist und im Sommer Privatsphäre garantiert.
Innenbereich Mit 3 Zimmern, darunter eine beeindruckende 30 m² große Wohnstube, bietet die Wohnung viel Platz. Sie verfügt über zwei vollausgestattete Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohnbereich. Die gesamte Wohnung wurde 2021 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral am Wiedebachplatz in Connewitz und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet eine hohe Lebensqualität.
