Grunertstraße 1, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mockau-Süd und bietet auf ca. **41,3 m²** Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause.
**Überblick** Das Objekt wurde ursprünglich um 1890 erbaut und im Jahr 2020 umfassend und aufwendig saniert. Historische Details wie Stuckelemente und Malereien wurden liebevoll erhalten und restauriert, was dem modernen Wohnambiente einen besonderen Charme verleiht. Ein durchdachtes energetisches Sanierungskonzept sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss, der den Wohnraum optimal nutzt. Mit einem separaten Badezimmer und einem Balkon sowie einer Loggia bietet sie zusätzlichen Wohnwert. Die Ausstattung ist exklusiv und lässt keine Wünsche offen.
**Ausstattung** * **Umfassend saniert im Jahr 2020** * **Historische Details wie Stuck und Malereien** * **Balkon und Loggia** * **Ca. 8,20 m² Außenfläche (Balkon/Terrasse)** * **Zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung**
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Mockau-Süd mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 10 Minuten mit Straßenbahn, Fahrrad oder Auto). Pendler profitieren von der Nähe zum S-Bahn-Haltepunkt Leipzig-Nord und der B2 mit schnellen Wegen in den Norden Leipzigs und Anschluss an die A14. Nahegelegene Grünflächen entlang der Parthe und im Abtnaundorfer Park sowie das Sommerbad Schönefeld (5 Gehminuten) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 18 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mockau-Süd und bietet auf ca. 41,3 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause.
Überblick Das Objekt wurde ursprünglich um 1890 erbaut und im Jahr 2020 umfassend und aufwendig saniert. Historische Details wie Stuckelemente und Malereien wurden liebevoll erhalten und restauriert, was dem modernen Wohnambiente einen besonderen Charme verleiht. Ein durchdachtes energetisches Sanierungskonzept sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss, der den Wohnraum optimal nutzt. Mit einem separaten Badezimmer und einem Balkon sowie einer Loggia bietet sie zusätzlichen Wohnwert. Die Ausstattung ist exklusiv und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Mockau-Süd mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 10 Minuten mit Straßenbahn, Fahrrad oder Auto). Pendler profitieren von der Nähe zum S-Bahn-Haltepunkt Leipzig-Nord und der B2 mit schnellen Wegen in den Norden Leipzigs und Anschluss an die A14. Nahegelegene Grünflächen entlang der Parthe und im Abtnaundorfer Park sowie das Sommerbad Schönefeld (5 Gehminuten) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
