Wolfgang-Heinze-Straße 4, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **denkmalgeschützten Stilaltbau** im beliebten Leipziger Süden. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren **komplett neu saniert** und bietet auf ca. **33,1 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage im Süden Leipzigs. Sie ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Wert auf Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Auewald und dem Clara-Zetkin-Park legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Die Wohnfläche von 33,1 m² ist optimal genutzt. Die Sanierung erfolgte erst vor wenigen Jahren, sodass Sie von einem modernen und gepflegten Innenraum profitieren.
**Ausstattung** * Denkmalgeschützter Stilaltbau * Komplett neu saniert * Zentrale und verkehrsgünstige Lage * Nähe zu Parks und Gastronomie * Ca. 33,1 m² Wohnfläche
**Lage** Das Objekt liegt im Süden Leipzigs, einem der beliebtesten Stadtviertel. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, wie auf der nahegelegenen Karl-Liebknecht-Straße, sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was die Erkundung der Stadt und die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen erleichtert. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu grünen Oasen wie dem Auewald und dem Clara-Zetkin-Park.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 14 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Stilaltbau im beliebten Leipziger Süden. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett neu saniert und bietet auf ca. 33,1 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage im Süden Leipzigs. Sie ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Wert auf Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Auewald und dem Clara-Zetkin-Park legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Die Wohnfläche von 33,1 m² ist optimal genutzt. Die Sanierung erfolgte erst vor wenigen Jahren, sodass Sie von einem modernen und gepflegten Innenraum profitieren.
Ausstattung
Lage Das Objekt liegt im Süden Leipzigs, einem der beliebtesten Stadtviertel. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, wie auf der nahegelegenen Karl-Liebknecht-Straße, sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was die Erkundung der Stadt und die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen erleichtert. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu grünen Oasen wie dem Auewald und dem Clara-Zetkin-Park.
