Braustraße 21, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich im Herzen der Leipziger Südvorstadt, einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Die Lage besticht durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Auewald und dem Clara-Zetkin-Park sowie durch die lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Bars und Restaurants entlang der Karl-Liebknecht-Straße.
Die Wohnung bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf grüne Oasen verzichten zu müssen.
**Highlights der Immobilie:** * **3 Zimmer** für flexible Nutzung * Ca. **85 m² Wohnfläche** * Zentrale Lage in der beliebten Südvorstadt * Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung ist Teil eines teilsanierten Mehrfamilienhauses und profitiert von der attraktiven Umgebung. Die genaue Ausstattung und der Zustand der Wohnung sind den detaillierten Unterlagen zu entnehmen. Die Beschreibung der Lage hebt die Vorzüge des Viertels hervor, das eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus städtischem Flair und naturnahen Freizeitmöglichkeiten bietet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 11 годин тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im Herzen der Leipziger Südvorstadt, einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Die Lage besticht durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Auewald und dem Clara-Zetkin-Park sowie durch die lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Bars und Restaurants entlang der Karl-Liebknecht-Straße.
Die Wohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf grüne Oasen verzichten zu müssen.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist Teil eines teilsanierten Mehrfamilienhauses und profitiert von der attraktiven Umgebung. Die genaue Ausstattung und der Zustand der Wohnung sind den detaillierten Unterlagen zu entnehmen. Die Beschreibung der Lage hebt die Vorzüge des Viertels hervor, das eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus städtischem Flair und naturnahen Freizeitmöglichkeiten bietet.
